1，房子内的所有设备是否有坏的，对好家私清单。

2，确定所谓的房东是否是业主，验身份证和房产证。

3，租赁合同一定要清楚

这事吧。现在租房很多人是自己租的。然后要走的时候就租给别人，拿着钱就跑了。要小心。注意的事还很多。最好问问在深圳时间挺久的朋友，我也不是很清楚。不好意思帮不到你。