房屋租赁纠纷，首先当然是要找当地该区域的房屋租赁管理部门解决。如果该处处理结果不满意的，再可以向当地的政府部门的法院等机关处理了。

一般就算是您违约了，您赔偿房东的就是您的保证金，其他的房租什么都应该让他退还给你的.

那就是保证金房东可以没收，房子要退还给您。一般没有什么部门可以解决，除非打官司。

先找房屋租赁管理办公室协调一下吧，不成时再到法院起诉吧！

合同若有效（已经办理租赁登记的话),应当按约定支付违约金，无效则应返还房租及保证金！