你好，20年的租赁期是法定的，再长就不受法律保护了，但你可以同时签订几份租赁合同！就可以达到你要的年限了。希望能帮到你。

普通住宅性质70年，商用性质50年，希望能帮到你。

你好，如果是租赁的话，法律规定租赁期限最长20年。希望能帮到你。