要求与产权人真正的房东签合同，房租给房东，房东再退他房租。希望能帮到你。

跟租客签合同，不受法律保护，需和业主本人签订合同才能有效。希望能帮到你。

最好是与房东签协议，这样大家都放心些。

最好是和房东本人签合同，万一房东过来要你搬家你也没有办法。希望能帮到你。