主要看合同怎么约定的，严格按照合同办事，当然如果协商一致，可以变更合同。

我之前租房子的房东，据说押金从来没退过，我是住进去才听别人说的。后来因为该房东自身的问题，导致我不得不提前搬走，该房东提出他另外提供一个他的房子让我继续住，我不同意，自己又找了房子。结果我剩余的房租和押金，他还试图扣下来不给我。持续要了两周，家人朋友轮番上阵，最后终于把钱还给我了，虽然扯理由扣了一部分钱，所幸只扣了我不到1000块钱呢，呵呵。违约金？你跟我提违约金？！！没门儿，能把租金退给你就算我大慈大悲。现在遇到的房东大部分都是二房东，以盈利为主要目的，以欺负人为首要手段，没什么好说的。

具体看你们的合同时怎么约定的，如果是口头的，房东也不否认同意解除租赁，那押金是可以退的。

起诉的话，去房屋所在地的法院，费用取决于你的押金数额，如果在1万以下，案件受理费是25元，周期一般是三个月。

简单途径：报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。