公租
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深圳公租房可以住一辈子吗?
1、公租房是以五年为一个期限,租住者们如果购买了其他的住宅房,就可以退掉公租房。或是注满了五年之后,就可以用成本价加上银行利去购买下来住。2、因为公租房的价格对于商场价很多,导致现在公租房供不应求,所以对于申请公租房的申请条件也比较严格。公租房的申请条件:1、申请人的年龄需要满十八周岁。2、申请人还需是深圳户籍,以及申请人配偶或是子女有本市的户籍,或是有本市居住证满一年证明。3、因来投靠子女而去的本市户籍的居民,是不能够成为申请人的。4、申请人和对象,还有未满十八岁的子女或者是其他的共同申请人,以及其对象,在申请受理日前三年内没有在本市转让,或是因为离婚而分割过自有的住房。并且在本市没有任何形式的自住房或是购房补贴。在本市也没有任何形式的保障性住房。5、申请人在本市的社保累计缴费要满三年以上。或是具有本科以及以上学历,或者有中级以及以上职称的,并在本市社保累计缴费满一年以上。6、申请人或是共同申请人,属于被认定一到四级残疾人抚恤对象的,那么缴纳社保的时间不受限制。
公租房能住一辈子吗,最长可以住多久啊???
公租房可以住多少年1、只要申请人员,符合申请公租房条件的可以一直住下去的。但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米,这时候你就不符合申请公租房的条件了,那么,你就要退出公租房。2、公租房的租赁期限为五年。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或他方式筹集房源、向中低收入群体出租的保障性住房,是国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人,而是由政府或公共机构。根据办法第十八条:公租房租赁期限一般不超过5年。居住满五年后想继续租住的,需要提前提出申请。
请问申请深圳公租房要等多久?
深圳公租房申请要多久公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。(1)对于纳入首次轮候的申请人,公共租赁住房的排位将按申请人取得本市户籍的时间为其轮候基准时间,但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保)在其入户时间之前(不含同年同月)的,以其社保时间为轮候基准时间。具体的排位顺序确定方式如下:①按照申请人轮候基准时间的先后排序;②两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户时间且相同的,先在本市缴纳社会保险者排序靠前;同为社保时间且相同的,先入本市户籍者排序靠前;③两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的,先入本市户籍者排序靠前;④两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的,按照身份证载明出生日期的先后排序;身份证载明出生日期仍相同的,由市主管部门通过抽签的方式确定轮候排序。申请人取得本市户籍时未满18周岁的,以其年满18周岁当日为入户时间;申请人在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的,以其年满18周岁当月为社保时间。(2)首次轮候申请截止后,公共租赁住房实行日常轮候,日常轮候的申请人,其轮候顺序依受理备案回执号的先后确定,依序排在首次轮候末位申请人之后。希望能帮到你。
离婚后无住房,请问可以申请公租房吗?
按照法律规定,夫妻共同居住的公租房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:1.婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;2.婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5.婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;7.一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;8.婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;但是,由于夫妻离婚后如果继续住在一起,难免发生纠纷。所以,法院在分割公租房时,一般会将房屋的租赁权归一方享有。
2019深圳公租房申请条件有哪些?
只需符合一项即可申请公租房首先是需要深户:1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上;2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。
深圳公租房住多久可以购买?
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
深圳公租房申请网站?
2019深圳公租房申请网站及流程:一、网上申请申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请网址:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/二、窗口提交材料申请人在网上提交申请后,即可预约就近的区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交书面申请材料,符合条件的即可离去备案回执单三、轮候及认租阶段申请人会经历一个6-10个月的审核期,通过以后可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名,当住建局发布新的认租房源后,即可在网上提出认租申请四、选房及签订协议政府部门会发布符合认租条件的名单,将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同,办理入住手续。
2018深圳最新公租房信息是怎样的?
2018深圳公租房房源:11月1日,全国装配式建筑工程质量提升经验交流会议在深圳召开。与会人员考察了位于坪山区裕璟幸福家园项目。据悉,该项目为公共租赁住房项目,预计明年建成投入使用,可提供944套公租房源。龙岗区新一批公租房开始认租啦!此次配租共有4个项目798套房源横岗街道恒地悦山湖花园265套坂田街道德润荣君府206套宝龙街道中骏蓝湾翠岭花园一期312套南湾街道公园里花园三期15套配租对象:龙岗区户籍历史遗留低收入家庭和市公共租赁住房在册轮候人。什么是在册轮候人:2017年12月7日前属于龙岗户籍的市公共租赁住房在册轮候申请人。重要提示:有意向申请认租本批次公共租赁住房的低收入家庭,需在认租期间按要求直接到龙岗区住建局提交书面申请材料。
深圳怎么查公租房审核结果?
深圳公租房查询网站:住建局官网市级:http://www.szjs.gov.cn/宝安:http://www.baoan.gov.cn/jshej/福田:http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/南山:http://www.szns.gov.cn/xxgk/bmxxgk/qzjj/罗湖:http://www.szlh.gov.cn/qgbmxxgkml/zfjsj/龙岗:http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/龙华:http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/盐田:http://www.yantian.gov.cn/icatalog/bm/jsj/坪山:http://www.szpsq.gov.cn/gbmxxgk/zfhjsj/光明:http://www.szgm.gov.cn/xxgk/qbmbscxxgkml/zfhjsjcsgxj_118125/大鹏:http://www.dpxq.gov.cn/
买公租房后悔了怎么办?
你好,买公租房后悔了是可以出售的,但必须在办理房产登记的五年后才可以上市进行交易,未满五年的情况下是不允许出售的。出售后,政府享有优先回购权,如果政府放弃回购,则按经济适用房的相关规定进行交易。
深圳公租房价格怎么算的谁清楚?
深圳公租房价格:1、在价格方面,1000-2000元区间的搜索量是大的,占比23.50%,紧随其后的是500-1000元,占比19.95%。列居第三的为2000-3000元区间,占比16.05%。与上月相较并无大变化。搜索量居前三的皆为3000元以下的房源,这说明,低价位房源更受租客欢迎,物美价廉是人们租住房子永恒的希冀。2、关内地区:福田区、南山区、罗湖区;关外地区:宝安区、龙岗区、盐田区、龙华新区、坪山新区、光明新区、大鹏新区。深圳全市住宅平均月租64.5元/㎡,使得大部分福田、南山的租客迁往关外较远地区。3、关外:宝安西乡:48元/㎡;龙华民治:44元/㎡;龙岗布吉:41元/㎡;龙岗城:31元/㎡。4、关内:南山白石洲:70元/㎡;南山科技园:77元/㎡;福田上下沙:65元/㎡;福田车公庙:68元/㎡;福田新洲:66元/㎡;罗湖黄贝岭:63元/㎡。
目前深圳公租房的价格是多少?
公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
深圳公租房好不好?申请方法有哪些?
钱少,幸福感强。钱多,幸福感弱。我属于前者,轮后库排队申购的,并非人才。公租房出了问题,住建局基本都给解决,厕所渗水漏水,住建局二话不说就给敲了重新再造。你若是商品房自己找的装修公司出了问题,你试试看一个维权有多难。对此,我已经非常感谢深圳政府的福利,如此低廉的房租,让我有机会留下来打拼,要抱怨也只怪自己没有眼里,错过了机会上车,而现在是没胆量上车。
深圳申请了公租房可以转购买吗?
深圳市目前政府规定,如果要购买公租房,必须在主申请公租房5年以后才能购买,否则没有购买的权利。在购买公租房时,还需要提交相关的个人信息。此外,购买公租房时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
2019年深圳公租房最新消息是什么?
2019深圳公租房申请条件:1、2019深圳公租房申请参保年限要求。公租房申请人需要在深圳市参加社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同),参保时间需要累计达到3年以上。2、学历要求。2019深圳公租房申请人具有大学本科或者以上的学历,又或者是拥有中级以上的技术职称的,参加深圳市社会保险累计缴费1年以上。3、特殊情况。2019深圳公租房申请人或者共同申请人属残联认定的1-4级之间的残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,则不受缴纳社会保险的时间限制。2019深圳公租房户籍申请:1、2019深圳公租房申请人户籍要求。公租房主申请人需要年满十八周岁,且拥有深圳市户籍,但投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为公租房申请人。2、共同申请人户籍要求。2019深圳公租房共同申请人的配偶、未成年子女应具有本市户籍,或者持有本市居住证满1年的,又或者具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。3、特殊情况。公租房申请人的配偶如果是现役军人,可以不受居住证期限和户口的限制。公租房申请人的成年子女因为去服兵役的,视为拥有深圳市户口。公租房申请人的子女就读全日制学校而迁出深圳市的,视为拥有深圳市户口。4、没有本市房产。公租房申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在深圳市没有任何形式的住房或者建筑用地,没有申领过购房补贴,在申请公租房受理日期之前的3年以内没有在深圳市转让或者因为离婚分割过自有住房。5、没有保障性住房。公租房申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在没有租住过任何形式的保障性住房,包括公共租赁住房和廉租房。
深圳公租房每月租金多少钱?
公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
深圳廉租房和公租房的区别是什么?
廉租房和公租房区别:一、廉租房和公租房含义不同公租房有被称为是公共租赁住房,这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。二、是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。三、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。四、廉租房和公租房表现形式不同然而我们知道廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。五、在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。六、廉租房和公租房申请对象不同一般廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。七、公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
深圳申请公租房几年才能排上?
你好,一般来讲,排个三四年是不稀奇的,申请这类房子的流程是先去相关部门提交申请资料和相关证明,如果一切都符合要求受理点应该在七天之内给足审核,然后初审点会在20天之内进行初审以及提出初审意见,初审合格后复审点会在七天之内进行复审,最后复审通过后会挂在网上等候排队了。
深圳申请公租房快还是安居房快?
深圳公租房申请流程申请深圳公租房需要按照申请流程操作,在深圳市可以通过市租赁中心网站下载填写,填好之后交上书面材料,轮候通过才会进行配租。1.符合深圳公租房申请条件的申请人可以登录市租赁中心网站。市租赁中心全称深圳公租房申请,先注册用户,使用本人真实信息注册。需要填写身份证号码,并使用手机获得验证码。注册完成后登陆,在主页面找到公共租赁租房轮候申报系统,点击进入系统。3.系统中有《公共租赁租房轮候申请须知》,认真阅读其中条款,了解详细流程和需要准备的材料。如果需要可以打印下来。4.看过申请须知后,就可以在系统中填写《深圳市公共租赁租房轮候申请表》,按照表格要求填写真实信息,填好之后核对信息真实无论,通过在线方式提交,并且将申请表打印出来。提交申请公租房的书面材料之前,可以在网上修改各项信息,修改之后要重新打印一份纸质材料。5.线上完成申请表提交之后,就可以预约提交书面材料的时间。这期间要将所有需要的申请材料都准备好,如身份证、户口本、社会保险缴费证明等。6.申请提交之后等待审核,审核通过后会拟定配租方案,在通过认租、确定入围、复核、公示等流程后,才会进入选房。
深圳公租房和安居房的区别是什么?
深圳公租房和安居房的区别:1.深圳公租房(深圳市公共租赁房):是深圳市政府为了解决深圳市户籍无房家庭与符合《深圳市人才安居暂行办法》的人才这两类群体住房困难而衍生的产品。2.深圳市公共租赁住房是由市、区政府直接投资建设或城市更新配建回购以及通过其他途径筹集,面向以上两类住房困难群体提供政策优惠,限定套型面积和租金价格,具有保障性质的出租住房。3.深圳安居房是深圳市政府为了解决深圳市户籍无房家庭与符合《深圳市人才安居暂行办法》的人才这两类群体住房困难而衍生的产品。4. 深圳安居房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中深圳市户籍无房家庭出售的住房。由政府补贴的非盈利性住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。希望能帮到你。
离婚后公租房应该是哪一方居住?
你好,公共租赁住房指的是公共租赁住房,这是解决新雇员和其他三明治团体住房困难的产品。公共租赁住房不是由个人拥有,而是由政府或公共机构拥有,并以低于市场价格或以承租人的价格租给新员工。在协议的情况下:当离婚公共租赁住房分开时,双方可以协商就谁将继续住在公共租赁住房达成协议。达成协议后,可以签订公共租赁住房分割协议,以确定居住的哪一方。居住时间长短以及如何赔偿另一方。在没有协议的情况下:在离婚时如果当事人对使用或租赁公共房屋有争议,他们可以要求法院处理。这时,如何划分离婚公租房?首先,有必要确定离婚的哪一方有权继续租房,然后根据当事人的意愿处理。
深圳公租房申请后可以住多久?
公租房能住多久第一、公租房租赁长期限是几年,公租房赁期限长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要继续租的,应在合同期满前3个月内提前提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同,可以继续租公租房。第二、公租房可以购买吗?公租房住多久可以购买,公租房是以五年为一个期限的,公租房承租对象租住一定年限(一般为3至5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公共租赁住房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,公租房购买的价格是以所在地及周围地段的房价为参考依据的,而且用低于市场的价出售给购买者。
申请深圳公租房需要什么条件?
深圳公租房申请的必要条件之一是:具有深圳户籍需同时满足户籍、社保、住房、年龄条件才可以资格申请一、户籍条件申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。)二、社保条件(只需满足一项)1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制三、住房条件(需同时满足)1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。(不包含落户的租房补贴)四、年龄条件申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。
深圳公租房的房租是怎么收费的?
公租房的房租怎么收费1、公租房租金是按照建筑面积乘以单价来计算的,每个地区的标准不同,具体要根据当地实际情况来定。2、公租房是为低收入人群解决住房困难,提供住房帮助。3、公租房是由政府部门或公共机构所有,不归个人所有,是面向新就业职工出租,包括刚毕业大学生,及外地迁移到城市工作的人群等。4、为了进一步完善公租房租金定价机制,各地级县可以根据保障对象的支付能力,进行动态调整租金,减免或者补贴额度
深圳公租房轮候要多久?
深圳公租房轮候时间:1、自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。2、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
请问一下深圳公租房可以住多久?
您好,深圳住房和建设局最新回复“面向重点企事业单位定向配租的公租房的首次租赁期限不超过3年,期满后可以申请续租一次,续租期限不超过3年。续租期满后再次申请续租的,应当按照市场指导租金标准缴交租金。目前我市暂未有关于购买定向配租公租房的相关政策。”住满6年后应按照市场指导价来定房租,看来也是对长期占据公租房资源的住客采取的退房措施,毕竟社会资源是大家共享而非一人独享。至于公租房买卖,还要政策走向了。希望能帮到您。
2018年深圳公租房申请时间是什么时候?
2018年深圳公租房申请时间:(一)网上认租有意申请本次公共租赁住房项目的在册轮候家庭,登录深圳市住房和建设局网站住房保障服务主页(http://www.szjs.gov.cn/zfbzfw/),点击“认租申请”,凭申请人身份证号码、密码登录系统,网上确认家庭人口等信息,在线提交认租申请。认租家庭如轮候信息发生变更(如家庭人口数、住房、婚姻状况、计划生育、户籍等),请务必于2018年7月3日前持变更事项的证明材料到深圳市住房保障署申请变更。深圳市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼保障房办理业务大厅,咨询电话:23913773。网上认租时间为:2018年6月27日9:00-7月3日18:00。2018年7月3日18:00前未完成网上认租的,视为放弃认租本次公共租赁住房。政策咨询地址:宝安区甲岸路17号宝安区住房和建设局二楼住房保障事务中心业务大厅政策咨询服务电话:85901811系统操作咨询服务电话:83679045。咨询时间:工作日(9:00—12:00,14:00—18:00)
人才保障住房和公租房有什么区别吗?
保障房包括公租房,廉租房。保障房是保障性住房,是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。公租房是公共租赁房,指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
深圳申请公租房的条件是什么?
深圳申请公租房的条件:市住建局相关负责人表示,申请人应为深圳户籍,在提出轮候申请之日参加本市社保累计3年以上,具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的申请人,社保期限由3年放宽为1年。共同申请人无需具有深圳户籍,只需提交满一年有效居住证即可。希望能帮到你。
2017年公租房申请时间是什么时候?
一、公示时间和方式从2017年2月26日至2017年3月12日,在以下三个网站公示15天。深圳政府在线网站深圳市住房和建设局网站深圳市住宅租赁管理服务中心网站二、信息校正公示期间,请申请家庭认真核对申请信息,如发现公示信息与实际情况不符或发生变化的,请在公示期内持相关证明材料到深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)申请信息校核更正。逾期未提交变更申请的,视为申请家庭认同本次公示申请信息。申请家庭对驳回轮候申请有异议的,应在公示期间向市租赁中心书面申请复核并附相关证明资料。市租赁中心地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅
廉租房和公租房哪个好?区别在哪里?
你好,廉租房和公租房一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实行动态调。肯定是廉租房更好点,房租更便宜些,但是要申请到的话比较困难,限制很多的。希望能帮到你。
深圳公租房多少钱一个月?
您好!公租房分很多种,一个是政府直接上个人手里面租,然后租给需要的人。这种情况很少。有些地方是直接给补贴给租户,会有一个比例数的。还有一种是房管所或单位自己管理的房子。房管所一般是北京地区,直接按照国家定价收租金。就是说租金直接优惠一块。现在的参考定价租金是3.5元一平米。如果是平房的话会打七五折左右。希望对您有帮助!
公租房和廉租房哪个好?两者有什么区别?
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制。
公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线,公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过6年,租赁价格按略低于市场租金水平确定。房源主要为成套小户型住宅或集体宿舍,套均建筑面积一般控制在40—50平方米。
其实说白了就是申请对象不一样,前者是主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的;再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000;还有就是缴纳租金不同,廉租房月租标准0.8-1.2每平,公租房按照贷款利息,维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%。
公租房租金是多少?
一居室在300以内,两居室500以内。但是一般你没有关系是拿不到一手的。二手三手从别人那里转过来跟商品房差不多。如果你有关系就可以去问一下。没关系就去碰一下运气吧!1%的机会说不定还是有的。
公租房能转租给他人吗?有人转租怎么办?
从政策层面来讲公租房目前只租不售的,同样公租房也不得转租给他人。前不久,杭州刚刚查处了一起私自将公租房转租给他人的案例。根据有关规定,取消了这位租户的租赁资格,并解除了租赁合同,收回了公租房。这位租户自取消公租房租赁资格之日起5年内,不再具有公租房和经济适用住房申请资格。
公租房租金是多少?
一居室在300以内,两居室500以内。但是一般你没有关系是拿不到一手的。二手三手从别人那里转过来跟商品房差不多。如果你有关系就可以去问一下。没关系就去碰一下运气吧!1%的机会说不定还是有的
公租房住房申请书怎么写?
1、首先,抬头应该写清楚是向谁申请的。比如xx区领导或xx区。\n2、其次,正文分三部分。\n第一部分主要是对自己做简要的介绍。这不同于自我介绍,在这个部分里,主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情况(包括工作时间、工作地址、收入情况)、家里成员情况(将家庭成员的姓名、出生年月、工作情况或其他基本信息)\n第二部分主要就你自己现在的情况做出一个简要的概述,主要讲明自己现在的生活状况,说明概括自己为什么买廉租房的基本原因。\n第三部分就是说明自己和家人现无居所、实际生活困难、无住房的情况,需要廉租房的申请。此部分主要表明自己想申请廉租房的决心和最根本的原因。\n3、署名:在申请书署名上,千万不要忘记署名,标上申请人:xxx
2016年深圳公租房申请条件是什么?
《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: \n(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; \n(二)收入、财产低于规定标准; \n(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
公租房可以直接购买吗?
1、未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。\n2、公租房不能随意的出售。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。\n3、公租房的租赁到期,出售价格的规定。公共租赁住房可以先租后售,出租期限不低于5年,在规定的最低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
公租房可以交易吗?
公租房的产权归国家所有,而不是某一个个人。因此公租房不可以卖,公租房是政府提供给低收入家庭的,只能租赁不能卖。
不仅公租房不能买卖,而且承租公租房的人也不能转租这套房,一旦被发现,可能会被剥夺继续承租的权利,并会有相应的罚款。
因此建议您最好不好卖,如果私下卖被发现,不仅失去承租权还有可能被罚款。
廉租房同公租房之间有什么区别?
廉租房和公租房,两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,经审批后,支付较市场价格低的租金而入住的房子。在很多方面都非常相近,但这两者之间有什么区别呢?\n1、面向的群体不同。\n廉租房针对城镇居民中最低收入者,常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准,不针对城市非户籍人口,而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的最低收入者,也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生,农民工等低收入群体。\n2、申请对象不同。\n廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。\n3、收入限制标准不同。\n主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。\n4、交纳的租金不同。\n廉租房月租金标准约为0.8-1.2元\/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
公租房可以买吗?
公租房可以买。
1.如果是公租房,应当会有租赁协议,应当是有期限的,但属于公租,一般只要承租人承租,一般续租是没问题的。
另外每个地方的年限不一样,如果是外地的话主要看在本地的工作年限了!只要你条件符合,公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米,你就要退出公租房。
2.据我了解,公租房一般是以五年为一个期限,申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。 申请公共租赁住房,需要住房保障部门进行审核后进行配租。据介绍,申请公共租赁房,应向住房保障部门提交以下材料:《公共租赁住房申请表》;身份证件;工作和收入证明;住房情况证明。
我是深圳户口离婚了但没地方住想公租房怎样申请
申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
婚前取得的公租房,离婚时使用权归谁所有?
离婚后,双方均有权承租:①婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上;②婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工;③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款;④婚后经一方或双方申请取得公房承租权;⑤婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权等。此时,夫妻双方均可承租公房,因此在分割时,一般依照下列原则予以处理:①照顾抚养子女的一方;②男女双方在同等条件下,照顾女方;③照顾残疾或生活困难的一方;④照顾无过错一方。对于夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
廉租房与公租房之间有什么区别?
公租房:公租房一般是有政府出自建房的,低价格租给租户,在租满五年过后,符合条件的承租人可以按照相对价格购买,购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。如果应为特殊情况需要转染的,由政府以购房价加利息购回。
廉租房:廉租房一般有两种形式,一种是又政府出资建好,底价给困难租户。另一种是政府发放租金补贴给住房困难户。
公租房是按月交租金,或者一次交几十年?
你好,一个人只能申请单间配套,2个人可以申请一室,3个人2室,4个人3室。第一次交3个月的房租和3个月的押金。比如你房子是8块一平方,你申请的2室是40平米。你房租是320块钱,你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.以后是可以每个月交房租也可以一次交半年一年都可以。
深圳公租房怎么申请?需要什么条件?
深圳公租房怎么申请?
(1)申请人具有本市户籍,年满18周岁;
(2)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险)累计缴费3年以上;
(3)申请人及共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;
(4)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房,包括廉租房、公共租赁住房或所在单位、市区两级政府提供住房等具有租金优惠性质的住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同后,应当立即停发租房货币补贴;
公租房和廉租房的并轨管理和原先的分轨管理如何来理解?
2013年12月6日,住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委三部委联合公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。其实,在《通知》公布之前,各地就已经对公租房和廉租房并轨开始试点。公租房和廉租房都是只租不售的住房保障制度,以低于市场的租金向保障范围内的对象出租,这与经济适用房不同。但二者存在一定差别:1.保障对象:廉租房针对的对象是城市低收入家庭;公租房旨在解决中低收入家庭、刚毕业的大学生、外来务工人员等所谓“夹心层”所面临的过渡性、阶段性的住房问题。这部分群体既不符合廉租住房的申请条件有没有经济能力购买经济适用房。2.租金:廉租房比公租房的租金更低。3.物业管理:廉租房的物业费用低,不纳入市场,而公租房的物业管理费用则按照市场标准收取。可见公租房与廉租房并无实质差别,公租房制度可以将廉租房制度涵盖。实际上,公租房与廉租房的并行运行,带来了诸多不便:1.廉租房的保障对象只是城市的低收入家庭,不包括外来人口,并轨运行打破了这种限制。2.不管是公租房还是廉租房,都要经过申请,符合一定条件方可获得批准,如果某申请者认为自己符合申请廉租房的条件,而批准机构认为其不符合廉租房申请条件,而符合公租房申请条件,其不得不重新提出申请,造成极大不便。3.已经承租了廉租房的保障家庭,一旦收入或资产超标、但却符合公租房申请标准,必须退出廉租房,再行申请公租房,还要经过轮候等才能入住,造成了极大不便.轨之后,可以建立良好的住房保障退出机制——此类申请者可以不必经过“退出-再申请”的过程,也不必搬出原廉租房,只需将租金提高到公租房租金档位即可。4.现实中,廉租房的空置率较高,公租房和廉租房不能调剂使用,并轨运行实现了资源共享,有助于避免住房资源的浪费。根据现行规定,新增供应全部纳入公共租赁住房管理;在建廉租住房项目应按照原计划继续抓紧实施,建成后统一纳入公共租赁住房管理;存量廉租住房,可继续按原廉租住房规定进行管理,并逐步并入公共租赁住房统一管理。并轨后,公租房和廉租房实现了“目标并轨、政策并轨、建设并轨、对象并轨、补贴方式并轨、资金并轨、腾退并轨、管理并轨”。
公租房「先租后售」的模式能否真正让低收入人群拥有住房?这个政策有哪些哪些风险?
首先要弄清楚“公租房”的目的,是为了满足满足暂时低收入人群的住房需要,它是短暂性的保障,在当今流动人口增多的情况下,为保障非本地户口居民的基本住房需要。公租房是弥补“廉租房”和“经济适用房”的空缺,当前我国住房保障基本思路是“人人有房住”,公租房目前只在北京市等极少特大城市有实验性开展,因此,提出“公租房”先租后售的方法在现阶段并不能解决拥有住房的问题,但也不能否定这种模式在未来可能的积极作用。
我想在深圳申请廉租房(公租房),请问深圳公租房申请的条件如何申请?
公租房有两种,政府投资建设的公租房和社会力量建设的公租房,分两种情况和你说一下:一、政府投资建设的公租房:1.收入线为家庭年人均可支配收入15000元,低于经适房收入线18287元。2.居住面积线标准确定为无自有产权住房、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房、未享受过政府购房优惠政策的家庭。3.保障对象范围放宽到了单身人士,符合申请条件规定且达到30周岁以上的单身人士,父母在本市范围内无自有产权住房,或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的,可以独立申请。 二、社会力量建设的公租房:开发区和工业园区内建设的公租房以及企业利用自用土地建设的公租房除外。1.户籍不受限制,但服务年限受限制。具有广州市区城镇户籍,或在本市工作并签订3年以上(含3年)劳动合同的新就业大中专及职校学生、引进的专业人才以及在本市工作并连续缴纳社会保险费满3年的优秀外来务工人员。2.收入线标准条件放宽,但受家庭资产净值限制。上年度个人年可支配收入在7万元以下、家庭年可支配收入在14万元以下,设定了个人资产净值限额为25万元,家庭资产净值限额为50万元。