海语西湾
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深圳保利海语西湾商铺得房率是指什么，二手房交易主要事项有哪些？
您好，很高兴为您解答保利海语西湾商铺小区相关问题。
保利海语西湾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利海语西湾商铺多层的公摊为5%-10%，保利海语西湾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利海语西湾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利海语西湾商铺房子的情况来算一下。
保利海语西湾商铺二手房交易注意事项有1、进行保利海语西湾商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利海语西湾商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利海语西湾商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利海语西湾商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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深圳保利海语西湾商铺规划合理吗，户型设计有没有浪费空间？
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保利海语西湾商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保利海语西湾商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保利海语西湾商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保利海语西湾商铺的规划是非常合理的。
保利海语西湾商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利海语西湾商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利海语西湾商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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深圳保利海语西湾商铺施工质量如何，地处位置好不好？
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保利海语西湾商铺是由专业的施工单位负责的，因此保利海语西湾商铺的施工质量是有保障的。并且保利海语西湾商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，保利海语西湾商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个保利海语西湾商铺的质量都是有保障的。
保利海语西湾商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且保利海语西湾商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，保利海语西湾商铺地处位置是非常好的。
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深圳想买保利海语西湾商铺的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？
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保利海语西湾商铺户型设计合理，采光好，适合居住。保利海语西湾商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。保利海语西湾商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
保利海语西湾商铺暂无明显缺点。保利海语西湾商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且保利海语西湾商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个保利海语西湾商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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深圳保利海语西湾商铺坐车方便吗，购买来适合自住吗？
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保利海语西湾商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。保利海语西湾商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到保利海语西湾商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
保利海语西湾商铺的房子很购买来自住。因为保利海语西湾商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。保利海语西湾商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此保利海语西湾商铺购买来是很适合自住的。
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