花里林居
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深圳花里林居商铺施工质量如何，规划合理吗？
您好，很高兴为您解答花里林居商铺小区相关问题。
花里林居商铺是由专业的施工单位负责的，因此花里林居商铺的施工质量是有保障的。并且花里林居商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，花里林居商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个花里林居商铺的质量都是有保障的。
花里林居商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且花里林居商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外花里林居商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以花里林居商铺的规划是非常合理的。
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深圳花里林居商铺得房率是指什么，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
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花里林居商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花里林居商铺多层的公摊为5%-10%，花里林居商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花里林居商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花里林居商铺房子的情况来算一下。
花里林居商铺位于福田区彩田北（翰岭院南面），是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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深圳花里林居商铺周边有什么学校，坐车方便吗？
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花里林居商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花里林居商铺很方便。除此之外，花里林居商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。花里林居商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
花里林居商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。花里林居商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到花里林居商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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深圳花里林居商铺是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？
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花里林居商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花里林居商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花里林居商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
花里林居商铺的房子出租需要注意：第一，对花里林居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花里林居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花里林居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花里林居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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深圳花里林居商铺购买来适合自住吗，想买房子，谁能介绍一下？
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花里林居商铺的房子很购买来自住。因为花里林居商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。花里林居商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此花里林居商铺购买来是很适合自住的。
花里林居商铺户型设计合理，采光好，适合居住。花里林居商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花里林居商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
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