廉租房
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深圳廉租房都在哪里？
新洲的益田村,石夏也有。申请条件如下：
1、具有城市户口且实际居住，其中至少有1人取得本市城市常住户口满3年的家庭；
2、无房户或家庭人均住房面积低于当地人均住房建筑面积30%以下，即低于16㎡；
3、家庭人均月收入低于本市城市居民最低生活保障标准，持有民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》，且连续享受本市最低生活保障待遇6个月以上；
4、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
深圳廉租房和公租房的区别是什么？
廉租房和公租房区别：一、廉租房和公租房含义不同公租房有被称为是公共租赁住房，这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。二、是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。三、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。四、廉租房和公租房表现形式不同然而我们知道廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。五、在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。六、廉租房和公租房申请对象不同一般廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。七、公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
公务员可以申请廉租房吗？流程是什么？
你好，公务员可以申请廉租房：一、申请廉租房需要什么条件只有具备以下条件，才可以申请廉租房：1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。二、申请廉租房需要准备哪些材料申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：1、申请人及家庭成员身份证、户口簿2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明) 4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件)5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议7、需要提供的其他证明材料。申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：1、重残家庭须提供残联出具的重残证明2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。注：申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
低保户入住廉租房有补贴吗？
你好，１．廉租住房租房补贴申请须同时具备有本市非农业常住户口；上年人均月收入低于800元（含）；家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；还要未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房等住房保障政策。２．廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米（相当于建筑面积15平方米）。申请家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算３．廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米（相当于建筑面积15平方米）。廉租住房租房补贴市内六区每户每月最低补450元为增强低收入住房困难家庭租房能力，将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元。４．取得租房补贴资格证明的家庭领取租房补贴分三个步骤：租房，申请人自行租赁住房，并需到房屋所在区（县）房管局办理房屋租赁登记备案手续；申领补贴，申请人到户籍所在地的区（县）房管局申请领取租房补贴，同时需携带本人身份证、户口簿、租房补贴资格证明、等证明材料；发贴，经审核无误，为申请人开立银行储蓄存折。
廉租房可以用公积金装修吗？
你好，１、根据有关公积金的有关规定，职工在本市租住政府廉租住房的，职工及其配偶可凭房屋租赁管理部门登记备案的租房合同、支付房租凭据等证明材料，按季提取个人账户内的住房公积金，但提取公积金的总额不得超过实际发生的装修费用的支出。２、职工本人及其配偶双方在本市均无自住住房且在本市范围内合法租赁规定面积以内的普通住房（包含廉租房或公租房）用于本人居住的，可以在当年申请提取一次本人及其配偶账户内的住房公积金，提取公积金的金额以十元为单位。３、在申请廉租房装修公积金的时候，需要携带有关证件，一般情况下廉租房是不需要再装修的，如果想装修的话必须征得廉租房产权单位同意方可进行。希望能帮到你。
请教下农村户口可以申请廉租房吗？
你好！廉租住房保障对象是：城镇低收入住房困难户。首先，你必须是城镇户口，其次，你必须是低收入（没有固定收入），第三，你必须是住房困难户（没有住房，或者住房人均面积在你们当地保障范围上限面积以下）！所以，农村户口是不可以报名的！
个人怎么申请廉租房？需要什么条件？
廉租房申请条件：第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。廉租房申请流程：1、先向房管局咨询申请廉租房的条件，对比自己看是否符合申请条件（当地没有房管局的话向户口所在地的街道咨询申请），如果符合，领取廉租房申请表（一式三份）按要求填写。2、申请廉租房条件一般是要求符合当地最低生活保障标准，不得拥有汽车等奢侈品，家庭人均住房面积一般要求在15平米以下且为当地认可常驻人口且在其他地方没有住房，具体标准各地有所不同，以当地政策为准。3、按要求提供各种资料，包括：户口簿复印件、身份证、工作单位出具的收入证明以及其他如低保证明等，如果是离职或者退休人员，则一般要求提供失业保险金和退休金的证明或者是由户口所在的街道办提供证明。4、按当地政策要求提供资料后等待政策部门的受理审核，一般会在三个月内完成审核，期间可能需要接受政策部门的入户调查。三个月后如果没有消息，可以主动房管局咨询。5、受理审核通过后，一般会在指定的网站上或指定地点公示一个星期（网站一般在提交资料时就会告知），期间没有收到其他人的异议就通过获得廉租房租赁资格，可以开始选房认租。6、选房过程一般是由政府组织大家参与抽签选房的，具体时间由房管局或街道告知，没有告知的话要自行前往房管局窗口咨询。抽中签后就可以领取抽到的房子钥匙入住了。
深圳廉租房的房租怎么交？
您好，首先廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。一般是5年重新审核一次，它的价钱具体还需要咨询你申请的地方。
深圳申请廉租房收入证明怎么开？
廉租房工资收入证明关于廉租房收入证明范本怎么写，其实主要的格式都是大同小异的，小编给您详细的介绍一下收入证明的范文，跟您一起欣赏一下：收入证明ＸＸＸＸ社区：兹有我公司职工ＸＸＸＸ，身份证号：５１１１ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ， 从２０１Ｘ年２月５日至今，在我公司从事安装技术管理工作，月收入为人民币１８００元整，大写：壹仵捌佰元整。 特此证明ＸＸＸＸＸ有限公司二Ｏ一四年六月二十四日其实在开具工资证明的时候并不是证明应该怎么填写，而是在书写的时候应该注意的公司的盖章是重要的。
买廉租房的条件是什么？
申请廉租房规定条件：(1)家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；(2)家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；(3)无房户或现住人均建筑面积低于15平方米(或户住房面积低于45平米)。需提交的资料：(1)申请人和家庭成员的户口簿、身份证(原件及复印件)；(2)低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明(所在单位或社区调查证明)；(3)家庭住房状况证明(产权证、安置房、廉租房、公房、单位房)；(4)其他需提供的材料(结婚证、供养关系等)。只要符合条件的，可以申请。申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证(原件及复印件)、低收入证明、住房状况证明以及相关材料向社区申请。经社区初审后，报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。
深圳廉租房租金标准是多少？
廉租住房租金标准实行政府定价。最低收入家庭现承租的公有住房按现在公有住房的租金标准和减免政策执行，实物配租的廉租住房租金标准原则上按照家庭收入的5%确定，以后随最低收入家庭收入水平的提高而提高。
深圳廉租房价格多少钱一平方？
深圳廉租房价格在20几元吧。深圳市如何申请廉租房配租相关政策现已出台 依照此次出台的廉租住房配租处理意见，申请廉租住房保障的家庭必须连续6个月享受市民政局核定的最低生活保障待遇。申请廉租住房货币配租的家庭，如在父母或亲友处寄住，但其本人符合廉租住房货币配租申请条件的，经审核合格予以发放货币补贴。 2005年12月已申请但未予发放的，租金补贴从2005年12月起计发。领取货币配租的家庭，如已不再享受市民政局核定的最低生活保障待遇，则从终止最低生活保障待遇后的第2月起停止发放货币配租。 此外，租住市、区房产管理部门提供的廉租房的特困家庭，如需改租住廉租房为领取租金补贴，须向户籍所在区房产管理部门提出申请，获批准后先退出廉租房，凭退房证明和其它有关资料向区住宅(建设)局申请货币配租；租住市、区房产管理部门提供的廉租房的家庭，如已不再享受市民政局核定的最低生活保障待遇，应腾退廉租住房。可给予3个月的过渡期，过渡期间廉租住房的租金按经济适用房租金标准计收；3个月后按市场价计收。 市国土房产局提醒市民，在申请廉租住房保障资格的过程中，申请人如有弄虚作假行为，一经查实，将取消该家庭连续两年的廉租住房保障申请资格，区民政部门对其低保资格进行重新审定。
廉租房和公租房哪个好？区别在哪里？
你好，廉租房和公租房一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并实行动态调。肯定是廉租房更好点，房租更便宜些，但是要申请到的话比较困难，限制很多的。希望能帮到你。
廉租房住满五年能买吗？
廉租房按照法律规定不允许买卖，因为没有产权，承租人只有居住权。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。（引用自《廉租房保障办法》）产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。希望能帮到你。
廉租房可以住多久？
廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样1、目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租；2、申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买；3、廉租房一般是一年一签 一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房；4、复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。
2017深圳廉租房政策有哪些？
2017廉租房政策：（1）申请人具有本市户籍，年满18周岁；
（2）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险）累计缴费3年以上；（3）申请人及共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；（4）申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公共租赁住房或所在单位、市区两级政府提供住房等具有租金优惠性质的住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴；
公租房和廉租房哪个好？两者有什么区别？
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制。
公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。房源主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积一般控制在40—50平方米。
其实说白了就是申请对象不一样，前者是主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的；再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；还有就是缴纳租金不同，廉租房月租标准0.8-1.2每平，公租房按照贷款利息，维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%。
怎样可以租廉租房？
1、廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
2、在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。
5、家庭人数为1人的,年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元,申请家庭每增加1人,按增加6960元计算,依此类推。
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。
7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的,家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。 看看你是不是符合上面的条件吧。
廉租房可以继承吗？
房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。 这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
廉租房租金是多少？
一居室在300以内，两居室500以内。但是一般你没有关系是拿不到一手的。二手三手从别人那里转过来跟商品房差不多。如果你有关系就可以去问一下。没关系就去碰一下运气吧！1%的机会说不定还是有的.
廉租房要住多久才可以买？
的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。\n申请条件\n1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；\n2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；\n3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；\n4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；\n5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。\n不得申请条件\n(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；\n(二)离婚不足2年的；\n(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；\n(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；\n(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；\n(六)拥有轿车或经营性机动车的；\n(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；\n(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；\n(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
有了廉租房后可以再买其他住房吗？
廉租住房保障对象有下列情形之一的，应当退出廉租住房：\n（一）未如实申报家庭收入、人口及住房状况等情况的；\n（二）提供的低保证或低收入家庭收入证明、住房状况等证件与资料不真实的；\n（三）享受廉租住房保障期间，家庭另外购置或承租其他住房的；\n（四）擅自改变房屋用途的；\n（五）将承租的廉租住房转借、转租的；\n（六）无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住的；\n（七）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；\n（八）其他不符合廉租住房保障规定的。
廉租房同公租房之间有什么区别？
廉租房和公租房，两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。在很多方面都非常相近，但这两者之间有什么区别呢？\n1、面向的群体不同。\n廉租房针对城镇居民中最低收入者，常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的最低收入者，也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。\n2、申请对象不同。\n廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。\n3、收入限制标准不同。\n主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。\n4、交纳的租金不同。\n廉租房月租金标准约为0.8-1.2元\/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。
外地人怎样申请廉租房？
不得申请廉租房的限制条件\n(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外\n(二)离婚不足2年的\n(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外\n(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的\n(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的\n(六)拥有轿车或经营性机动车的\n(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的\n(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的\n(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
深圳的廉租房能对外出租吗？
廉租房产权属于国家，如果把自己的廉租房出租给别人，这属于是转租。要转租给别人必须征得产权人的同意，显然国家是不容许对外出租的。按照规定，如果发现这种情况，国家有权收回廉租房。你租赁别人的廉租房是不受法律保护的，签订的合同也是无效合同，因此建议不要租赁别人的廉租房。有一种现实情况是，有一部分人通过不正常渠道申请到廉租房，其实自己有房住，不需要廉租房，只是为了占国家的便宜，把申请到的廉租给别人转租，从中牟利。难怪人们都说，“不是有廉租房人都是穷人”。
廉租房与公租房之间有什么区别？
公租房：公租房一般是有政府出自建房的，低价格租给租户，在租满五年过后，符合条件的承租人可以按照相对价格购买，购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。如果应为特殊情况需要转染的，由政府以购房价加利息购回。
廉租房：廉租房一般有两种形式，一种是又政府出资建好，底价给困难租户。另一种是政府发放租金补贴给住房困难户。
廉租房申请条件是什么,需要哪些手续?
每个城市的廉租房申请条件都是有不同的，而相同的申请条件必须是民政部门救济的对象或是认定的低收入家庭，其次就是人均面积必须在10平米以下。具有本城市5年以上的城镇常住户口。而在申请的时候，需要提供民政部门证明的最低生活保障或者救助证明，然后就是需要单位或者居住的街道办事处出具的现住房面积证明，最后就是身份证和户口簿就可以了。
廉租房拆迁是否享受拆迁政策？
北京市国土资源和房屋管理局于2002年4月28日下发的《关于拆迁地区低保、优抚家庭申请廉租住房等有关问题的通知》规定：廉租家庭按本市廉租住房政策在市场上承租的住房遇到拆迁时，自拆迁公告发布之日起，其家庭应与房屋出租人解除租赁关系，到市场另行租赁住房，并到户口所在区廉租住房管理部门重新备案。原房屋出租人仍作为房屋的产权人或使用人享受拆迁补偿安置政策。
怎么申请廉租房，廉租房的房租是怎么变化的？
廉租房申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
公租房和廉租房的并轨管理和原先的分轨管理如何来理解？
2013年12月6日，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委三部委联合公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。其实，在《通知》公布之前，各地就已经对公租房和廉租房并轨开始试点。公租房和廉租房都是只租不售的住房保障制度，以低于市场的租金向保障范围内的对象出租，这与经济适用房不同。但二者存在一定差别：1.保障对象：廉租房针对的对象是城市低收入家庭；公租房旨在解决中低收入家庭、刚毕业的大学生、外来务工人员等所谓“夹心层”所面临的过渡性、阶段性的住房问题。这部分群体既不符合廉租住房的申请条件有没有经济能力购买经济适用房。2.租金：廉租房比公租房的租金更低。3.物业管理：廉租房的物业费用低，不纳入市场，而公租房的物业管理费用则按照市场标准收取。可见公租房与廉租房并无实质差别，公租房制度可以将廉租房制度涵盖。实际上，公租房与廉租房的并行运行，带来了诸多不便：1．廉租房的保障对象只是城市的低收入家庭，不包括外来人口，并轨运行打破了这种限制。2．不管是公租房还是廉租房，都要经过申请，符合一定条件方可获得批准，如果某申请者认为自己符合申请廉租房的条件，而批准机构认为其不符合廉租房申请条件，而符合公租房申请条件，其不得不重新提出申请，造成极大不便。3．已经承租了廉租房的保障家庭，一旦收入或资产超标、但却符合公租房申请标准，必须退出廉租房，再行申请公租房，还要经过轮候等才能入住，造成了极大不便.轨之后，可以建立良好的住房保障退出机制——此类申请者可以不必经过“退出-再申请”的过程，也不必搬出原廉租房，只需将租金提高到公租房租金档位即可。4．现实中，廉租房的空置率较高，公租房和廉租房不能调剂使用，并轨运行实现了资源共享，有助于避免住房资源的浪费。根据现行规定，新增供应全部纳入公共租赁住房管理；在建廉租住房项目应按照原计划继续抓紧实施，建成后统一纳入公共租赁住房管理；存量廉租住房，可继续按原廉租住房规定进行管理，并逐步并入公共租赁住房统一管理。并轨后，公租房和廉租房实现了“目标并轨、政策并轨、建设并轨、对象并轨、补贴方式并轨、资金并轨、腾退并轨、管理并轨”。
廉租房可不可以买产权？
《廉租住房使用管理暂行办法(征求意见稿)》中规定廉租房分配后，对保障对象实行实物配租过程中的管理，包括物业、出租出售、维修资金、产权产籍和腾退等，实行属地化物业管理。廉租房保障对象，应按规定足额缴纳物业管理费用。
获全部产权可自由交易
按份共有产权廉租房国有产权部分，由住房保障管理机构代表政府按国有资产进行管理。在允许出售全部产权前（售房之日起3年内），可以实行低租金或零租金。允许出售全部产权后（售房之日起3年后），对符合保障条件的保障对象收取廉租住房租金；对不再符合保障条件的保障对象，腾退前按市场价收取租金。具体事宜由各地根据实际情况确定。
购买按份共有产权廉租住房后，购房人按权属登记的有关规定办理产权登记，并按所购份额交纳税费。国有产权部分免缴各种税费。按份共有产权廉租住房未经共有人同意不得擅自处置。房屋产权部门办理权属登记时，应将房屋性质、按份共有产权份额等在房屋登记簿上注明，并在《房屋所有权证》“附记”栏中注明“廉租住房”和“按份共有产权”字样。
对于享受实物配租的保障对象，自入住之日起3年后，可以申请购买正在居住的廉租住房，保障对象既可以购买完全产权廉租房，也可以按照按份共有产权廉租房的有关规定购买部分产权。享受按份共有产权的保障对象，自入住之日起3年后，可以申请购买正在居住的廉租住房国有部分产权，并享受已经出台的优惠政策。
保障对象取得全部房屋产权后即可自由上市交易。廉租住房实行一次性保障，将所购廉租住房上市交易的家庭，不得再次申请廉租房保障。
对于按份共有产权的廉租房，产权共有人实施贷款抵押时须经共有人同意，且只能抵押其拥有的份额。保障对象将所购廉租房抵押，到期后无力偿还债务的，银行将廉租房拍卖时，政府享有优先购买权。
保障对象已经取得廉租房全部产权的，其合法继承人可依法继承。对于按份共有产权廉租房的私有产权部分，其合法继承人符合住房保障条件的，经住房保障部门审核同意，可依法继承私有产权。合法继承人不符合住房保障条件的，住房保障部门可按原出售价格回购，并参照同期银行利率对保障家庭的投资收益给予补偿。
我想在深圳申请廉租房（公租房），请问深圳公租房申请的条件如何申请？
公租房有两种，政府投资建设的公租房和社会力量建设的公租房，分两种情况和你说一下：一、政府投资建设的公租房:1.收入线为家庭年人均可支配收入15000元,低于经适房收入线18287元。2.居住面积线标准确定为无自有产权住房、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房、未享受过政府购房优惠政策的家庭。3.保障对象范围放宽到了单身人士,符合申请条件规定且达到30周岁以上的单身人士,父母在本市范围内无自有产权住房,或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的,可以独立申请。 二、社会力量建设的公租房:开发区和工业园区内建设的公租房以及企业利用自用土地建设的公租房除外。1.户籍不受限制,但服务年限受限制。具有广州市区城镇户籍,或在本市工作并签订3年以上(含3年)劳动合同的新就业大中专及职校学生、引进的专业人才以及在本市工作并连续缴纳社会保险费满3年的优秀外来务工人员。2.收入线标准条件放宽,但受家庭资产净值限制。上年度个人年可支配收入在7万元以下、家庭年可支配收入在14万元以下,设定了个人资产净值限额为25万元,家庭资产净值限额为50万元。
请问廉租房是否可以买啊
你好，廉租房没有固定使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，如果某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
然后廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重，个人不建议购买这种存在隐患的房子！你最好和你朋友说下！
廉租房如何申请
申请流程稍微复杂，具体情况如下：
一、首先准备好申请廉租房的相关文件，如下
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
4、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
5、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
二、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
三、申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
5、签约、入住。
希望能帮到你！
2015年廉租房申请条件是怎样的呢
你好，廉租房的申请条件具体如下
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口
2、必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
希望能帮到你！
廉租房与公租房的区别是在哪里
具体区别如下：
1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生和从外地迁移到城市工作的群体。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
请问申请廉租房要什么条件，我今年35岁了，还没结婚
一、廉租房要去哪里申请
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）申请廉租房。
二、申请廉租房需要提交什么材料
1、书面材料：到指定地方申请时，提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
2、三份证明材料：
①民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；
②是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；
③是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。