麒麟花园二期
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深圳麒麟花园二期“五证”有哪些，配套完善吗？
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麒麟花园二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、麒麟花园二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买麒麟花园二期之前一定要先看五证是否齐全。
麒麟花园二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。麒麟花园二期的配套完善，设施齐全，在麒麟花园二期居住是十分安全便捷的。麒麟花园二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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深圳麒麟花园二期新房交易税费怎么算，容易贬值吗？
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麒麟花园二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟花园二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒麟花园二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒麟花园二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
麒麟花园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麒麟花园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让麒麟花园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麒麟花园二期不容易贬值。
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深圳麒麟花园二期的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？
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麒麟花园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外麒麟花园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看麒麟花园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
麒麟花园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麒麟花园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麒麟花园二期建筑面积来算的。麒麟花园二期商品住房在销售时，购房者与麒麟花园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麒麟花园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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深圳麒麟花园二期还有房源吗，户型设计有没有浪费空间？
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麒麟花园二期的房屋需求量大，所以麒麟花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去麒麟花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询麒麟花园二期的房源信息。
麒麟花园二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麒麟花园二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麒麟花园二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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深圳麒麟花园二期规划大不大，有多少户，付完钱什么时候能够交房？
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麒麟花园二期占地面积为130000.0平米，建筑面积是280000.0平米，规划还是比较大的，麒麟花园二期共开发8栋，总户数约632户，麒麟花园二期由大开发商深圳市前海股份有限公司开发，安全有保障。
麒麟花园二期在2002-03-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，麒麟花园二期可以考虑。
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深圳麒麟花园二期商铺停车难吗，如何去看房？
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麒麟花园二期商铺基本上能满足停车需求。另外，麒麟花园二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麒麟花园二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麒麟花园二期商铺的物业快速协调。
怎么去麒麟花园二期商铺看房，首先可以通过拨打麒麟花园二期商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去麒麟花园二期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询麒麟花园二期商铺代理销售人员咨询。
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深圳怎样判断麒麟花园二期商铺的劣势，这附近的治安好不好？
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判断麒麟花园二期商铺的劣势，首先看麒麟花园二期商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麒麟花园二期商铺的周边治安好不好；最后要看麒麟花园二期商铺质量是否有问题等。所以建议在选购麒麟花园二期商铺房屋之前，要对麒麟花园二期商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
麒麟花园二期商铺选在南山麒麟路与深南大道交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市前海物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买麒麟花园二期商铺的话，可安心购买。
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深圳麒麟花园二期商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。怎么判断开发商的实力？
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麒麟花园二期商铺位于南山麒麟路与深南大道交汇处，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
判断麒麟花园二期商铺开发商的实力，1、要了解麒麟花园二期商铺开发商和项目土地情况；2、要看麒麟花园二期商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麒麟花园二期商铺开发商以往的业绩；4、麒麟花园二期商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麒麟花园二期商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麒麟花园二期商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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深圳麒麟花园二期商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
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麒麟花园二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒麟花园二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒麟花园二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒麟花园二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
麒麟花园二期商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麒麟花园二期商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麒麟花园二期商铺买来自住是非常值得的。并且麒麟花园二期商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。
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