怡心广场
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深圳怡心广场商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？
1、容-积-率 = 地上总建筑面积÷规划用地面积，已有经批，准的控制性详细规划的建设项目，应按控制性详细规划核定的净容-积-率执行、尚无经批准的控制详细规划，且小于等于3万平-方-米的建筑基地、在核定净容-积-率时、首先应根据本规定所述建筑基地划分的规定，细分建筑基地。
2、再根据《技术规定》表二规定的指标，核定净容-积-率、审核建设工程规划设计方案时，商住综合楼建设项目中，按不同性质的建筑面积比例换算合成后的容-积-率，不得大于所在建筑基地核定的综合净容-积-率、核定建筑面积的计算，核定建筑面积计算公式为：核定建筑面积＝建筑基地面积×净容-积-率。
3、实施道路奖励面积：由建设单位负责拆-迁并无偿提供作城市道路用地的，该段道路用地面积的50％乘以净，容-积-率的值，计为实施道路奖励面积，但增加的建筑面积不得超过核定建筑面积的20％。
深圳怡心广场商铺买来自住值不值，地处位置好不好？
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怡心广场商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡心广场商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡心广场商铺买来自住是非常值得的。并且怡心广场商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。
怡心广场商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡心广场商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡心广场商铺地处位置是非常好的。
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深圳怡心广场商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，房子出租注意事项有哪些？
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了解怡心广场商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。
怡心广场商铺的房子出租需要注意：第一，对怡心广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡心广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡心广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡心广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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深圳怡心广场商铺的户型设计有没有浪费空间，有什么卖点？
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怡心广场商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡心广场商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡心广场商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
怡心广场商铺由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在龙岗怡心广场龙岗坪地，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外怡心广场商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。
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深圳怡心广场商铺“五证”有哪些，配套完善吗？
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怡心广场商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡心广场商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡心广场商铺之前一定要先看五证是否齐全。
怡心广场商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡心广场商铺的配套完善，设施齐全，在怡心广场商铺居住是十分安全便捷的。怡心广场商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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