合租
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请问在深圳租房整租和合租哪个便宜？
整租房和合租房在租住人数，费用的承担等方面都会有所不同，如果是一个人居住的话，和别人合租，只租住某房屋中的一个单间，性价比是会高一些的。和室友住在一起，我们的安全问题可以得到保障，而且在合租时，租客共同承担租房所产生的费用，可以减少经济压力，避免负担过重，但是我们在合租时一定要准保自己的室友是可靠的，可以值得信赖。
在深圳合租房靠谱吗？
1，合租首先要确定对方的经济能力，必须要有正当稳定工作，这个是必须的，不然你会死的很惨。（对于刚毕业的大学生，个人觉得还是找刚毕业的大学生吧！门当户对！）2，要了解对方的卫生习惯，合租很多时候都是因为卫生的事闹矛盾，所以一定要有个好的卫生习惯。最好的办法是，拟定一个值日表，详细的记录值日情况，这样大家互不埋怨。3，不要去命令口气告诉对方做什么，很多租房子的人喜欢按照自己的想法做布置房子或者做什么，记住，这只是你的想法，不是别人。所以，你要是不让人讨厌，就要学会怎么去尊重人，做事要用商量的口气。4，尽量不要占用厕所太长时间，特别是早上，很多合租的租房只有一个厕所，而早上起来的时间都差不多，所以大家都很赶时间，如果你这个时候占用太长的厕所会很让人非常不高兴，能不用厕所的尽量不要占着厕所用，我认识一个女的，每次晚上回来，都是占用厕所一个小时以上，总是喜欢在里面洗完脸，再洗完头，再洗完澡，再洗完衣服。到别人内急怎么办，敲门又不好意思，所以要自己自觉，最好的办法是错开时间，这个就要看你们协商了。（这点一般为女士专看，因为有些女人在洗个脸都要10分钟以上）5,所有的东西最好分开来，很多人一开始合租的时候，为了增加感情，就一起烧着吃饭。其实这就是一个很大隐患，因为每个人的口味不同，所以吃的就不一样，开始可以，时间长了，就会受不了，就会有矛盾。所以只能浅尝辄止。我说分出来，就是包括油盐酱醋，晾衣架，拖把，扫帚等等小的东西，各用各的，互不打扰，互相安心。这里热别说明下，就是再好的朋友最好也分出来，尤其是这个朋友和女朋友一起和你合租，或者你是和女朋友一起住的。所谓者，唯女人斤斤计较与麻烦也。这个一定要记住，不要不好意思说。6，多站在对方的角度去想，不要斤斤计较，小的事能让就让着，但千万要告诉对方，用温柔的口气让对方知道这样做不对，也不能老是自己委屈啊！！对不对。7，没事多交流下，买了什么好吃的送对方一份，什么好玩的和对方分享的心情，这样增加感情。
请问下合租房与整租房有什么区别？
合租与整租区别如下：1、价格不同，合租时就是大家一起来支付整套房子的租金，能够减少租房压力。2、舒适度不同，一个人整租一套房子还是非常舒适的，一个人使用卫生间与厨房。3、安全性不同，合租时自己的安全不能百分百保证的，所以要学会去甄别租友。4、琐碎事情，合租的时候会面临水电费和网费等等问题，这时候也是会产生矛盾的时候。
跟朋友合租房子注意事项有哪些？
跟朋友合租房子注意事项有：1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。6、最后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。在家靠父母，出门靠朋友，希望上面这些经验之谈对你能有帮助。希望能帮到你。
合租房注意事项有什么要注意的？
与人合租房有三个注意事项需要了解：一，很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，最好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。二，如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。三，如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。另外，让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中，最后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。希望能帮到你。
合租房需要注意哪些事项？
1.一定要看房产证(付三压一也不少钱呢，小心被骗）2.房东说一千四，你可以还价还到1350（我经常还价还五十块钱）3.注意房子有多少平米，（有的房东说20平米，看上去却只有十五到十八平米，很亏的）4.人越多越不好，你最好问清楚里面有几家合租，而且自己亲自去看下最好的，不然被欺骗了，现在的人只要赚到钱什么缺德的事情都能做的出来！
合租房子怎么分配价格？如何分配合租房租？
在合租时还常常有这种情况,两个不相识的人在某个社交平台联系到一起租房子,这时就不存在二房东的情况,房租价格也是透明的。这时分配房租就很重要了,首先房间大小装修以及配套情况可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不愿意。谁都不愿意多出房租,那这时应该怎么分配房租呢?这时可以按照房屋面积大小分配房租,另外还有一种比较好方法:假设甲乙两人合租房一个二居的房子,每月租金是1500元,因为主卧和次卧有大有小,价格肯定是不均的。那么这两个人分别写个价格,也就是对主卧和次卧的心里价格,可以很极端,比如1400::100,但是总额必须是1500。然后甲乙二人将自己写的价格公开,出掉两人出价完全相同的情况,两间卧室必然有一个开价高的人,那么价高者入住,而租金是甲乙二人开价的均值。比如,甲给出的价格是900:600,而乙给出的价格是1000:500,那么主卧乙出价高,乙住主卧,价格为950元,次卧甲出价高,甲住次卧,租金为500元。另个人都得到了自己认可的房子,并且租金也低于自己的预期。这个方案还有个优点,就是双方无法通过恶意叫价来损害对方的利益。
我想出租北京市石景山远洋沁山水上品的房子（合租的）不知道哪个经纪人可以帮吗？
您好，你可以直接去那边的中介公司委托出租，最好选择大的中介公司。现在大的中介公司也做托管业务，就是您将房子托管给中介公司，由公司装修，配家具家电，一般租期是2年以上起，这样的话您不用担心房子长时间租不出去
与人合租攻略
1、异性合租者要有信心创造一种新的男女关系，要能够理性地对待问题，还要有很好的自制力。对于社会上的闲言闲语，要有足够的心理准备和应付措施。2、合住者要共同承担房租，对对方的经济情况要有明确认识。特别注意的是，合租前应事前商定对费用的分摊比例，最好各类开销都实行AA制，以免拿人手软，吃人嘴短。3、找一个有共同兴趣爱好的合租者一起生活。男生的活力和女生的细致如果较好地互补，在一起生活会更加美好。4、互相尊重对方，不要干涉对方的隐私。不要穿着太随便、性感的衣服出入于客厅或公共地方。女孩子尤其要保持自尊和清醒。5、女生特别要注意安全问题，应适当做一些应变准备，诸如把电话号码告知身边的好友，带朋友过来看看等。一人在房间时，记住关门，睡觉时一定要锁门。6、对于自己其他无法忍受的事项，比如养宠物等，在合租前事先应立下君子协议，以确保免除日后的口舌争端。
如何更好的和同学合租？
合租形式一：合租一处完整的住宅存在隐患：警惕假房东几个同学合租从最开始合租一套完整的住房是最理想也是最便捷的合租形式，但也要注意以下两点，一是房主不是真正房东，很多人自己先以低价租下合租形式一：合租一处完整的住宅存在隐患：警惕假房东几个同学合租从最开始合租一套完整的住房是最理想也是最便捷的合租形式，但也要注意以下两点，一是房主不是真正房东，很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，学生们的损失就严重了。二是暖气费、物业费存在纠纷，6月正值盛夏，很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题，到底是自己缴，还是房主缴，暖气费不是一笔小数，承租人一定要事先问清楚。物业费同样如此。[合租形式三：租床铺存在隐患：安全性差一人租下住宅，在房间内放入若干***，分租出去。相对于个人来说，价格最为便宜；相对于所谓的房主来说，利润空间最大，但对于没有任何社会经验的学生来说是最不可取的。这是因为同屋住的人互相不认识，所以非常不安全。同时同住的人流动性非常大，不稳定，不利于建立良好的合租关系。解决办法：尽早转移虽然和别人同住一个屋檐下也只是萍水相逢，不管性格开朗，好交朋友，还是性格内向，独立特行，我们都要适可而止。尽量不和别人发生矛盾。找到工作或稳定下来之后，最好还是和认识的同学或者同事再另寻一套合适的房子。租床不是长久之计。
找好的合租房有什么技巧？
1、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。2、和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。3、各自安装独立电表，以免日后产生纠纷。协商好物业管理、水费的分担问题，贵重物品应妥善保管。4、要尊重对方的生活习惯及隐私，应主动与合租者搞好关系。
合租房需要注意避免哪些风险?
1.合租人首先要确认房主身份真实性。要察看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，最好向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同；如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。2.租金最好不要付较长期限的，一般为季付。3.房租如果明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应保持警惕，而不能只贪图眼前利益。4.识别二房东，则需查阅他与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主，如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕；如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。
与夫妻合租需要注意什么？
一般是按双方的吧，人家毕竟是夫妻，肯定是算一方的，如果你觉得吃亏了，可以和他们提出来三个人分的，不过估计你朋友对你会有看法的了，水电费其实也要不了多少钱的吧，你想一下吧，你一个大男人平时肯定是很少干家务活的，人家老婆一天搞下卫生什么的，你就当卫生费了吧．
合租单间是什么意思？
1合租就是2人以上按平摊的原则支付房租的一种租房形式，一般是睡一个房子，房子里应该有23个卧室，不是睡在一个卧室里2大家肯定有交流，怎么说天天都要见面，不说话多尴尬，不过谈的是否尽兴，要靠你们的沟通水平3串门么，真不大好说，有的人喜欢到别人的卧室看看，有的不喜欢4价格依据房东价格来看，2人合租，租金每人交一半，三个人每人交三分之一，以此类推
异性合租好不好？
有好也有不好。好的就是家里东西坏了，可以有他来修，其他的没发现有什么好的；如果对方是个勤快的人还好，可以做做家务，打扫一下，如果对方不爱干净，你就等着自己受累吧；还有就是如果你们两个人本来没什么感情方面的东西的，别人看到你们总是出双入对的，你的男友或他的女友会不会怀疑啊？这点很重要，反正好与不好我都说了，也有那么多人跟你说了那么多，你自己好好想想．你和他合租应该知道他的一些性格吧，知道的最好了，不然不了解一个人就和他合租，这样会很危险的
合租房的房租如何分配？
两个人合租一套两卧室的房，总价1500元，问用什么方法分配选房和房租，才能让两个人都满意?最常用的一种方案是先分后选法。即让一个人先分，让另一个人先选。另外的一种常用方法是拍卖法。即从某一个房间开始拍卖出价，出价最高者得。有人还研究出了一种更妙的方法，我叫他拍卖均价法。esf.xmhouse.com即每个人都出一个价格分配方案(保证每间房的价格之和等于总价)，然后每一间房有出价最高的人得，实际所出价格为所有人出价之均价。例如甲的分配方案为大房间1000，小房间500元，乙的分配方案为大房间900，小房间600元。则最终的分配方案为大房间950归甲，小房间550元归乙住。这种方法的精妙之处在于，每个人的实际入住价格都比他自己分配(当然也意味着他认为合理)的价格低。如果租房问题扩展到N个人合租N个房的情况呢?用先分后选法没有简洁的扩展方案。用拍卖法则无需任何修改。用拍卖均价法也可以比较容易的扩展。方法如下，1，每个候选人对所有候选房间都出一个价格，价格总和要等于总价，然后以某种顺序从某一个房开始，2，如果所有人对这个房间出的价格中，最高价唯一，则最高出价者以这个房间的前两高价均价得到这个房间，候选人减去此人，候选房间减去此房，总价减去相应价格，然后转(1)，如果最高价不唯一，则继续。3，顺序下移，如果移到终点，说明这一轮所有人的所有方案相同，可以按预先约定的顺序重新开始或者随机分配如果没有移到终点则转(2)。举例如下，如甲、乙、丙三个合租大、中、小三个房间共3200元，方案分别是甲大1500，中1000，小700，乙大1500，中1030，小670，丙大1400，中1000，小800，按预先约定的顺序比如按房间从大到小开始，由于大房间的最高价不唯一，则顺序下移到中房间，中房间乙的出价1030最高，则乙以中房间的前两高均价(10001030)/2=1015的价格租得，之后则甲和乙对大房间和小房间以总价2185再次重新用此方法开始分配。
流星花园3区101平米帯25平米小院不合租1个月租金是多少啊？
现在价位3800左右吧，因为最近这个时间段属于租房的一个淡季，租房的人不是很多，您这房子想租给一家人的话价位要太高会给人要跑的，不过在回龙观流星三的房子是数的上的，一层还带院，只要有这种需求的客户，您的房子还是很好租的！
我现在即将在南山区蛇口招商发展中心附近工作，我朋友在福田区设计大厦工作，我们想合租，亲们给些意见哈~
像您这种情况最好是在南山找，福田这块找可能贵点，现地铁那么方便，且设计大厦边上就是二号线地铁燕南站，地铁口二号线可直接到蛇口，所以建议在蛇口地铁附近去找，以其让两人都辛苦坐车，不如辛苦一个人，而且房租应该会便宜一些