您好，购房者如果在买房后反悔了，那么可以选择和房屋出卖人进行协商，从而解除合同。就是说在合同有效成立之后，在拥有解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。 买房后悔想要退房，需要根据不同的情况采取不同的处理措施： 1、如果是由于合同的主要条款没有达成一致，所引起的退款，如果还没有签订买卖合同的情况，需要将定金返还给购房人。 2、如果是对补充协议没有协商一致的情况下退房，也是可以要求开发商返还定金的。 3、如果对于已经签订了房屋买卖合同，并且合同中有对于定金的退款的条件时，那么需要根据合同的约定确定是否可以退还定金。如果是买方违约，那么，定金通常是不能退还的，如果是开发商违约，那么就必须向买方返还双倍定金。 希望能帮到您。