父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？
因为在城市工作生活，我的户口已经迁到了当地城市户口。父亲年岁已大，想把名下的宅基地迁到我的名下，现有法律下，是否可行？我上网查了下，都说宅基地同村户口才可以过户。假如这样的话，我父亲百年之后，宅基地能否继承？
更新于2016-01-08
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热心网友
宅基地只有使用权，它是一种用益物权，你没有所有权，你爸也没有。用益物权的权利转移并不能当然的通过遗产继承的方式来转移，而是要受让人首先要拥有法律规定的条件。而宅基地使用权的前提条件就是，同一个集体经济组织的成员，说人话就是，要有当地农村户口。冒犯的说句，假如令尊百年归老，而有没有符合法律条件的继承人，办理不了用益物权的登记的，那宅基地期限满了之后就是重新归属于集体经济组织了，那么集体经济组织就可以重新分配给成员也就是村民了。
2016-01-08 14:48
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