1、买卖合同公证 主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。 2、委托公证 主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。由于现在二手房大多通过中介公司来交易，中介公司为方便交易一般会要求客户办理委托公证手续，所以不论是境外人还是本地人，在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至500 元不等 3、贷款合同公证。 境外人如需贷款，则其贷款合同必须经过公证处公证生效。只有经过公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证明。贷款公证费为贷款额的0。3％。 4、赠与公证 在目前的二手房交易中还有一种赠与方式，即业主自愿将房屋赠与他人，并要求将房屋产权人名字进行更改。赠与行为必须进行公证。有的人可能会认为将房屋赠与他人，费用会比出售房屋少。其实，在不考虑房屋价格的情况下，赠与所产生的税费比买卖产生的税费要高。赠与公证费为合同总价的2％。 5、复印件与原件相符公证。 虽然现阶段部分期房转让可以不经发展商同意进行交易，但是发展商不愿提供相关的预售合同。交易中心规定，交易双方必须提供足够的预售合同方能交易。因此，下家必须拿上家的预售合同办理复印件与原件相符的公证，共六本以上的合同前往交易中心办理转让手续。这种复印件与原件相符的公证收费为人民币300元至700元不等。

您好，1，委托公证。这个公正是最常用到的。买卖双方任何一方时间不充裕，需要委托他人代为办理业务的或者是业主红本不在手需要委托担保公司赎楼的都需要去公证处做委托公证。赎楼业主做公证需要用到身份证，户口本，供楼卡，贷款抵押合同，房产证复印件。普通委托需要提供身份证。 2，涉外买卖合同公证。买卖双方有任何一方属于外籍或者港澳台胞的，过户前都需要做买卖合同公证，费用是过户价的千分之三。需要双方的身份证，以及网签合同即房管局备案的二手房买卖合同，香港人提供回乡证，台湾人还要台胞证！ 3，抵押合同公证，这个目前是不需要了，以前有。

常用的是委托公证，只要涉及到银行欠款未结清的，自己又没有能力结清的，就需要委托担保公司去赎楼，赎楼委托公证需要提供：房产证复印件，身份证原件加复印件，户口本原件加复印件，抵押借款合同原件加复印件！ 还有买卖合同公证，买卖合同公证是只要买卖双方有一方涉及到是外籍或港澳台人士，都需要做买卖合同公证，需要带买卖合同4本，身份证原件加复印件，回乡证原件加复印件，房产证原件加复印件！需要买卖双方一同到公证处签名！