赠与方式个税、契税和公证费是主要费用，继承过户公证费是主要费用

继承及赠与都仅限于直系亲属间房产过户的不同形式，应缴纳的契税都差不多，视具体情况而定

继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。

按照现在的规定，如果产权证现在是你父母的，只能正常走交易流程！还是赠与不了，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！如果办理继承的话，需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！这两种方式的话，所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！当然，这主要要看个人情况而定。