行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。 通常情况下，办理房地产赠与需要经过以下几个步骤。首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价；然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续；最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括：评估费（不同总价收费标准不一）、公证费（评估价的2%）和契税（评估价的3%）。以上海城市房地产估价有限公司为例，评估费的收费标准为：100万元以下按评估价的0.5%收取，100—1000万元按评估价的0.25%收取，1000万元以上的按评估价的0.18%收龋与买卖不同的是，房地产赠与方式不需要缴纳营业税，不涉及房款交割。

房子赠送给亲人，改房产证的名字不需要缴税。\n据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：\n（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；\n（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；\n（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

我们都知道房产赠与都要缴纳一定的税费。\n一、无偿房产赠予要交税吗？\n个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税：\n对受赠方按市场价格计征万分之五的印花税。\n二、房产赠予需提交什么材料？\n1.房屋所有权证；\n2.赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；\n3.当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；\n4.房地产赠与申请审批书；\n5.赠与公证书；\n6.产权界定卡复印件；\n如果你也在办理此类业务一定要看好税费计算，这样就能更好地保护我们的权利，另外我们在办理时也一定要带好相关的资料。