你好，

1、找中介公司还是有好处的，从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间，很多要求买卖双方同时在场，一旦双方时间不凑巧，可能需要的时间会更长，这期间如果没有经纪公司作担保，买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证。

2、中介公司可以帮助您了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，令客户的购房经历更顺利。

3、根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。其掌握的住房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机，先下手为强。

4、能提供客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。为您联系安排看房，节省您的时间和精力。还可以代表您的利益，帮助您和卖主谈判，促成交易。

买一手房个人建议还是中介省事，原因如下：

1、首先，节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘。

2、第二，中介公司不收取购买新房的中介费。许多需要购买新房的“80后”在购房时第一选择是找开发商，因为购房者存在一个误区，认为在中介公司选择购买新房则中介公司一定要收取中介费。

3、开发商售楼处的售房价格是和中介公司一致的。开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜，那么就没有人会到中介公司去购买新房，开发商想尽快销售出新房的策略就会落空，那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举。

希望能帮到你。

你好，买房都存在有风险，只是风险大小的区别，所以把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要)，签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。通过中介介绍的房屋，自己找房东协商都会比较贵，房东知道房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。希望能帮到你。