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热心网友
两限房应受5年内不得转让的规定约束，购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。
所谓两限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论卖多少，都不能超过这个价格。
2019-09-10 15:21
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热心网友
限价房虽然拥有限价二字，但是从本质上来说，它还是属于商品房的一个种类，性质也是商品房，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
购买了限价房之后，购买者需要在一年之内入住，而且限价房有规定是8年之内是不能转让的，购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
2018-11-28 14:56
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热心网友
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。?
2018-11-28 14:55
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