您好，这个视情况而定：

1：买家没有购房资格，没有提前告知的，客观上造成的违约责任由买家自行承担。

2：如果买卖双方在签合同的时候就知道买方没有资质，并根据这种情况进行了约定。买家在规定期限内没有取得购房资格的，客观违约责任由买家承担，超过约定时间最长时效的，卖房人有权解除合同，买房人承担违约责任。

3：如果买卖双方在签合同的时候就知道买方没有资质，并根据这种情况进行了约定。没有到规定时间的，卖家单方面违约，卖家需要承担违约责任。

希望能帮到您。

您好，这个是否属于违约最终要视合同的具体内容而定。

首先，在购房签合同之前，中介方面是会确定买房的购房资质的，就是考察目前家庭现有房产情况是否具备购房资格；在初步考察中条件具备双方才会签订合同，在购房合同中也会有约束，比如说买方提供的信息不准确造成将来违约或者其他原因所导致违约的解决方案以及责任的划分;之后，会对买方家庭成员的身份资料做资质审查，半丁其是否具有购房资格;最后，如果是因为买方的购房资质审查没有通过，具体的流程参照合同的明文规定就可以了。

希望能帮到您。