您好，分几种情况，非普通住宅分满五和不满五年

满五年唯一    营业税差额的5.65%  个税免  契税  全额3%

满五年不唯一  营业税差额的5.65%  个税2%  契税全额3%

不满五年      营业税  全额的5.65%  个税2%  契税全额3%

其他都是一些手续费  比较少

希望可以帮到你。

您好，

满两年：增值税=差额*5.6%

未满两年：增值税=全额（网签价）*5.6% 

希望可以帮到您。