房产登记在子女名下会有以下风险：

1、孩子未满18周岁不能贷款，只能全款

由于房价一直在不断上涨，动辄好几万一平的高房价，让全款买房无疑成为了不太现实的事情，也因此现在大多数购房者都将贷款买房作为首选。但是，如果将房子登记在子女的名字，孩子又未满18周岁，那么我们既不能选择公积金贷款也不能选择商业贷款，只能全款购房。

2、离婚了，子女名下房产不能被分割

如果夫妻关系破裂而离婚的话，在财产分割问题上，登记在子女名下的房产是不能被分割的，从法律的角度来看，这套房产的最终归属权是子女，只是由孩子的监护人代为管理，所以该房产也就相当于孩子的私人财产，孩子是有权利选择保留的。

3、父母不能随意处置房屋或出售

如果房产在子女的名下登记，房子就是属于子女的，由于国家对未成年人的合法权益的保护，就算是父母也不可以随意出售子女名下的房产。通常，如果父母想要出售子女名下的房产，要等孩子年满18周岁并且同意之后才可以处置，如果孩子未满18岁，则非常麻烦，不仅要确认监护人的资格，父母还要签署一份保证书，否则想要出售孩子名下的房产是非常困难的。

4、如果子女不赡养父母，房子也不能收回

父母花钱买房，如果登记在子女名下，也就意味着父母已经把该套房产赠予了孩子，房子的所有权归孩子所有，即使等到父母老了以后子女不赡养父母，如果父母想把房子收回，也不是件容易的事情。

5、房子可能被孩子配偶继承

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着什么?就算房子是孩子的婚前财产，但是根据继承顺序的规定，孩子名下的房产也将被其配偶优先继承。

希望能帮到你。

房子登记在子女名下有以下风险：

一、只能全款

如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

二、财产分割麻烦

夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

三、父母不能随便出售孩子名下房产

父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。

如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

四、父母不得要求收回房屋

虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。