复式
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请问小复式楼梯如何计价？
1.按套计价
随着时代的不断发展，商品房越来越多，而目前的商品房的层高，基本上与别墅的层高大致相同：一般情况下，商品房的层高是在2.7~3m左右，而别墅的层高是在2.8~3.2m左右。而楼梯厂商会根据这个规格，对楼梯进行设计，之后在固定楼梯，这种情况下，厂家会根据整体楼梯进行报价。当然了，可以根据客户的要求，进行整改，价格也会相应的调整。
2.按踏步计价
其实大多数的厂家还是会根据踏步计价，比如，你家的楼梯是20个踏步，那么最终楼梯的价格=20*每个踏步的单价。
3.按单件计价
这中计价方式在国内是比较少见的，主要是在国外盛行，是根据楼梯所有的部件，一一计价的，价格明细非常细致，大到将军柱、大柱、小柱，小到螺丝钉，都是要单独算价格的。
深圳有人知道现在水畔紫云阁最便宜的复式三房总价多少钱吗，配套怎么样？
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北向的最便宜
水畔紫云阁配套很好。第一，水畔紫云阁位于(福田区)滨河大道3193号，交通便利。第二，水畔紫云阁是由紫云物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，水畔紫云阁车位数141，最大限度满足业主需求。
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买房子买小户型复式楼好不好？
复式户型的优缺点：1、复式的优点空间格局分区十分明显；公共空间和私人空间分类明显，私密性好；活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。2、复式的缺点压抑感明显，因为复式本质上还是一层，单层较高，人为的隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。复式户型的楼盘都是高层，公摊面积比平层要多，所以得房率低。复式的楼梯也可能存在不安全因素。
请问复式楼装修风水有什么风水禁忌？
五大复式楼房装修风水禁忌：1、复式楼房装修忌楼梯穿堂复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道，楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞，对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好，女性妇科病常伴等问题。2、复式楼房屋装修忌不纳气复式楼一般是一间房子依着一间房子，层与层之间区分不清，如果有好的气场流进室内，则会被消退，导致好的气场无法达到最常用的地方，而不好的气场准则在室内出不去。因此，复式楼设计结构不宜复杂，否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调进门玄关装风扇或者空天，无论是一般的住宅还是复式楼房屋，都不利于招财。从门口进来的好的气场或者财气，经过玄关的风扇或者空调乱吹，则会组织气流流入室内，而对整个住宅呈现泄财的局面。4、复式楼房屋装修忌窗台做床很多家庭为了节约空间或者增加床的面积，而将窗台与床搭连在一起，他们觉得这也是一种时尚。若是与街道太近，还会影响睡眠质量，如果是强烈的灯光或雷电交加的页面，会导致居住者心理恐惧，也有光煞之意。5、复式楼房屋装修忌凶猛的装饰物为了提高生活品味，很多人会将室内挂一些装饰画，但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画，否则会影响居住者正常生活，也不利于事业和身体健康。
什么是真复式？什么是伪复式？
简单地说：假复式楼的面积也只有相当于一层的面积，它只是家里高矮不一样，一般客厅厨房在左面，卧室在右面，只是右面比左面高，要经过几个扶梯，真复式楼就是两层，厨房、客厅在一层。卧室在2层。
请问复式小公寓好不好？
现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯。优点：充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人。缺点：一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住。希望对你有帮助。
什么是小型复式住宅?
您好1、复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
2、在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。
希望我的回答能帮到您。
复式装修要注意什么事项？
复式楼装修上最为重要的就是楼梯，因为在复式楼上，使用楼梯上下两层的居多，在我们的复式楼装修上，楼梯尽量要小一些。要是房子空间大的话，可以使用一些休息平台之中的折线形娄底，要是空间小的话，建议我们使用螺旋形楼梯，因为使用这样的楼梯设计不仅看起来比较美观，而且也是符合中式装修风水学上喜回旋，忌直冲的原则。只有如此，才可以给家居室内空间气场带来缓和效果。
不少复式楼内还有小阁楼。很多家庭在进行复式楼设计的时候，都喜欢利用这种小阁楼，将其当做卧室，或者是书房来使用。不过在中式装修风水上，复式楼住宅内不规则的房子不适合当做卧室的。毕竟卧室对屋子形状要求高高一些，且一般的阁楼属于多边形或者是斜边的。这样的形状的会容易给人带来比较多的精神负担，还容易引起风水煞气。对人们的健康自然不利。
复式楼中式装修上还有一个最重要的部分就是玄关。因为复式楼装修上玄关影响了整个家庭的风水运势的。玄关地板一般要选择十分吉祥的图案，作为玄关一定要合理的利用，才能给起到不错的招财效果。比如，玄关之地不可以摆放风扇，这样会让气流乱吹，会造成泄财的格局，希望业主多加注重。
跃层和复式哪个好？
复式楼就是上下两层,像别墅一样,和别墅不同的是,别墅是独立的,而复式楼是楼房中的,带楼梯跃层是只有一层,但不一样高,就是地板不是在一个平面上,可能是卧室比客厅高了两台,形成一个错层,但还在同一个层面,个人觉得还是跃层比较好点。
复式楼装修注意事项有哪些？
复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道，楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞，对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好，女性妇科病常伴等问题。
请问下,一个建筑面积大约260平方的复式房,赠予需要什么手续?
很高兴回答你的问题首先赠予也是属于房产交易的一种名义所以他的流程是跟二手房买卖一样的 如果红本不在手需要先赎楼才可以办理过户手续产生的税费跟正常购买二手房的税费一样
住4.8米层高的复式楼，有没有那种压抑的感觉？有这样体验的朋友吗？
我现在住的房子就是复式，4.8米层高的复式是标准复式，不会有压抑感。那些LOFT户型，由于层高问题，二楼会很有压抑感。这个得区分清楚。
跃层式住宅和复式住宅的区别，哪个好？
复式住宅并不具备完整的两层空间。一般来说，复式住宅层高较高（普通住宅的层高一般为2.8米），可在层高较处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。 复式与跃层的区别： 如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
复式房子装修要注意些什么？
复式装修的话一般要多注意一下热水的供应问题。还有楼梯。复式的和普通的还是有工序还是有区别的，如先装地板再装楼梯就要做好成品保护的。 太阳能的供水量肯定没有燃气的好，但它比较节能的。
复式住宅什么意思，买复式好吗？
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。优点是：（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。缺点是：（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。好坏的话其实看个人情况吧，反正我是不太喜欢复式的。
买房子26楼顶楼复式好吗？
顶楼的房子最怕的就是漏水，你说的26层的房子不知道现在封顶了没有，如果已经封顶了你可以找个下雨后的日子乘坐施工电梯上去看以下是否存在漏水的情况，如果不漏那就以后也不会漏。再一个，顶楼还有一个问题是热，不过现在的房子都有隔热层，而且都用空调其实也无所谓。
33层顶层复式楼怎么样？
一般来说，楼盘的尾楼大部分是顶楼，说明楼房顶层本身的确存在无法躲避的缺陷，更说明购房者对顶层的防水、防裂、防晒等问题还是非常在乎的。虽然，这些问题会因为建筑商的努力而会得到相当程度的解决，但年久失修所隐含的隐患，还是让很多购房者心有余悸哦。所以，从大众消费趋势来说，顶楼，不管是单层还是复式，都多少会存在购住的风险。
谁能评价一下复式公寓
首先公寓和住宅的产权是不一样的，公寓商业产权的话年头少，而且水电费高，有的还没有煤气供热什么的。再有就是公寓很多一梯十多户，高层要是赶上上下班高峰绝对堵得厉害。公寓呢一般面积都小，这样总价就低（要是交首付商业产权要50%）。公寓位置一般都是好地段，商业配套交通...都很方便。这样的房子会升值，以后不住了也好租。复式和单层的区别就是：复式的楼上是不算产权的，复式一层的层高比住宅要矮，二层一般都是睡觉用低一点也没事。
复式公寓 好不好
复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅，是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。
什么是复式小户型?
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
什么是复式房？
复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
跃层式住宅和复式有什么区别？
从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
复式住宅面积算一层的还是两层啊？
你的情况应该是计算两层的 你家貌似和我家一样 餐厅里面有个楼梯 这样餐厅就挑空了 是按两层计算的 所以 你买的时候 也是按两层买的 你卖的时候自然可以按两层卖 现在都是按建筑面积计算 所以不必考虑楼梯 就量一下你上面那层的建筑面积就行了