遗产
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如何办理房屋遗产继承?要什么流程？
根据房屋继承法规定，房屋遗产继承手续办理流程如下：1、继承人需要到开被继承人的死亡证明2、需要到死者的所在单位开出继承人证明3、到房管部门提交相关资料比如：继承人的身份复印件、房产证、公证、申请书、死亡证明和最重要的遗嘱等。
2019最新遗产继承顺序是怎样的？
法定继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 注：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
哪位知道房屋遗产继承书应该怎么写？
你好，示例如下：遗产继承协议书甲方(遗赠人)：×××，男，××××年××月××日出生，公民身份号码：××××××，现住：×××省××市××镇××村××号。乙方(受赠人)：×××，女，××××年××月××日出生，公民身份号码：××××××，现住：×××省××市××镇××村××号。甲、乙双方就遗产继承事宜达成协议如下：一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日
继承农村房屋遗产要办理哪些手续？
>你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍\n房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。\n房屋继承程序：\n房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。\n（一）、继承公证\n继承公证需要带两个证明和两个证件\n1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明\n2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明\n3、继承人的身份证明\n4、被继承的房产证或其他证明文件。\n如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。\n5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。\n（二）、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料\n1、房屋所有权证书\n2、继承公证\n3、继承人身份证及复印件\n4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。\n注：\nA、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)\nB、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件\nC、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书\nD、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
关于遗产继承权的问题：儿子去世后，房产除了妻子外，父母有份吗？
有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
深圳市遗产继承费用和遗产税标准是怎样的？ 不知道遗产房屋过户要收费吗？
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用根据粤价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。
请问房屋遗产继承过户费用是多少？
一．继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。2．继承人的身份证明。3．被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书 面同意，表示放弃对房产的继承。4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。三．转移登记需提交资料1．房屋权属转移申请表；2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3．房屋所有权证；4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；5．房屋所有权证配图。四．税费项目 登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
老人留下一套房子给我，可要评估后再过户才能卖掉，我是遗产继承的不到5年卖掉要交税吗?
必须是过户到您名下您才有权卖的。(1)普通住宅要交三项费用：1.交易手续费面积2.5元2.个人所得税房价1%3.营业税及附加房价5.65%（2）非普通住宅也要交三项：1.交易手续费面积2.5元2.个人所得税房价2%3.营业税及附加房价5.65%
请问遗产房产过户费用是多少？
有标准的。首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人！需要交纳公证费用！完后你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明！然后去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！
遗产继承的房产买卖,过户费该如何算？
办理继承手续，首先需要在死者无遗嘱指定继承前提，按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈三方平均分配继承，需要以上第一序列继承人全部到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，在到房管，办理继承过户，就可以，需要交纳评估费千分之六，公证费2%，过户时有印花税万分之五，手续费几百元，
房屋买卖要交遗产税吗？
如果是 买卖的 是没有遗产税的，只需交纳营业税，契税，印花税，办证费用等。如果房屋已经满2年（2010年1月1日开始是房屋满5年的）不需要缴纳缴纳营业税， 如果是 赠与或继承关系，在出售办理过户手续时，需要缴纳房屋合同价的20%的遗产税。 房价的上涨和下跌和遗产税是没有什么具体联系的。如果你继承或者收赠，但是不出售的话是不需要缴纳这20%的税的。 2010年后房屋买卖要交营业税（房屋满5年的无需缴纳）5.5%，契税2%（超144平米以上的非普通住宅，门面等为4%），印花税，办证费用。
遗产房屋过户要收费吗？深圳市遗产继承费用和遗产税，标准是多少？
1：在深圳如果是继承遗产只需要缴纳一些工本费即可。遗产继承的工本费应该在400元左右。
2：如果您把遗产拿去交易的话，就要交差额百分之二十的个人所得税。
遗产继承房产买卖过户费怎么算的？房产证不满5年！
继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%
现在有遗产税吗？
《人民共和国遗产税暂行条例(草案)》 …… （四）执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。 被继承人遗产由《人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。 (六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 (七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。 第七条遗产税的免征额为二十万元。 第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率速算扣除数。 第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。 第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。 通过以上条文，你应该可以计算出来了。