资格
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深圳买二手房更严了,网签前需先审核购房资格?
二手房资格审核的信息刷屏，爆料称：
从2021年7月16日起，所有成交的二手买卖单，需通过购房资格审查后才能生成深圳市二手房买卖合同，审核购房资质需先提供客户的家庭所有成员的相关资料(身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税证明)。
原由深圳市不动产权登记中心审核购房资格，现正式由深圳市住房公积金管理中心承接房屋交易管理职能，主要负责房屋交易资格的审核以及市房屋交易合同的网签备案管理。
目前传出来的信息，深圳市住房公积金管理中心和深圳市不动产权交易中心均表示还未收到通知，表示具体以官方消息为准。目前官方还没有相关的信息公布。（具体以官方消息为准）
在深圳买房购房资格查询怎么查询？
二手房购房资格审查由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。希望能帮到你。
二手房购房资格审查收费吗？需交哪些材料？
你好，不收费购房资格查询需要提交的资料；1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明3、户口簿4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
深圳二手房购房资格审核步骤怎么做？
二手房购房资格审查具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
请问一下深圳购房资格查询怎么做？
深圳买房资格怎么查询？由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下：1、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。2、可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。3、符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。购房资格查询需要提交的资料；购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件），购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明（结婚证／单身证明）、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
请问深圳购房资格查询方法是什么？
深圳购房资格如何查询？1、选购深圳新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由深圳该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。2、二手房购房资格：深圳购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在深圳市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。3、资料核查：深圳购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。
2018深圳购房资格有什么变化吗？
2018深圳买房需要的条件：1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。
深圳申请经济适用房资格是什么？
你好，根据深圳市政府公布的最新关于经济适用房申请条例，规定了深圳经济适用房申请者要满足以下几个条件：1.经济适用房申请首先要具有深圳市城镇户口；2.申请人员应该是未享受政策性住房的无房户或住房困难户；3.经济适用房申请者的家庭收入符合市政府划定的收入线标准，并且家庭年收入标准低于或等于在市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一；4.同时应符合深圳市政府规定的其他条件。希望能帮到你。
2019年深圳购房资格有哪些？
2019年深圳购房资格有：普通买房资格：1)深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策2)本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房3)能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房4)对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。深户家庭购房1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍备注：利率请以银行实际为准非深户(需5年连续社保或纳税)1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷备注：利率请以银行实际为准
2019深圳买房资格有什么变化吗？
2019年深圳买房资格：普通买房资格：1)深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策2)本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房3)能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房4)对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。深户家庭购房1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍备注：利率请以银行实际为准非深户(需5年连续社保或纳税)1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷备注：利率请以银行实际为准
在外地缴纳有社保，在深圳有购房资格吗？
根据深圳目前的限购政策：深圳户籍已婚家庭，在深圳仅限购买两套住宅类房产；深圳户籍居民家庭在深圳已有两套住宅类房产的，则无法在深圳购买住宅类房产；深圳户籍成年单身人士（含未婚、离异、丧偶）在本市限购一套住宅类房产。所以，如果您是深户，无需缴纳社保就可以买房。
外地户口在深圳买房需要什么购房资格？
您好，外地户口购房需要在深圳缴纳五年社保，即最近60个月连续不间断，中间不能有补缴、断缴的情况；或者是最近60个月连续不间断的个税缴纳证明。需要额外注意的是，缴纳社保是指医疗保险、养老保险以及工伤保险三者中缴纳两者以上；个税缴纳记录中，个税金额可以是“0”，但不可以中断，而且一般在职员工，有漏缴社保的可能，但个税都应有申报。希望能帮到您。
买经济适用房资格有哪些？
经济适用房的申请条件：必须同时符合下列条件，一、上一年度家庭人均月收入低于600元(含)二、具有市区常住户口5年以上三、家庭人均住房建筑面积20平方米以下四、家庭成员及所在单位均无能力解决住房五、家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系。住房公积金按照工资的8%~12%进行缴纳，单位和个人的比例是1：1
限价房资格怎么申请？
申请限价房条件：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m2及以下76万元及以下二、限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买家庭的户籍、收入、住房和资产应符合申请两限房的条件，如下:申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。?申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。两限房申请程序：一、两限房申请流程是需要申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：1.户口本和家庭成员身份证；2.家庭成员婚姻状况证明；3.现住房产权证明或租赁合同；4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；5.其他需提交的证明材料。二、初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。三、复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。四、备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
深圳经济适用房申请资格是怎样的？
深圳经济适用房申请资格条件(1)夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。(2)单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。(3)具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。(4)有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。(5)其他法规规章政策规定的条件。
如何查询购房资格，需要的手续是？
有两种方式可以查询：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,因此对于某些地区而言,只能通过房产局才能查询到信息.2、房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。去房产局查询房产信息,若是自有产权的,只要提供自己的身份证就可以查询,若是要查询他人房产信息,就要有合法的手续比如通过律师或公权利需要查证个人产权信息等.希望能帮到你。
限价商品房资格转让是怎样的？
你好，私下倒卖限价商品房购房资格除买方权益得不到保护外，还将影响原购房者的购房资格，一旦查实，原申购者将失去原有的住房保障权益，也将被排除在以后的政策性住房保障体系之外，希望能帮到你。
限价房购买资格是什么？
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”申请限价房都需要什么条件?目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。
深圳买房资格最新政策是怎样的？
1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。 2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。 3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。
购房资格审核未通过怎么办？
您好，建议去查询自己的社保问题，是不是想当然的认为自己的社保已经交够，而不知道漏缴一个月，这个也是关键，毕竟开具社保证明的时候是需要你自己去开具的，如果是自己的疏忽的话，那这个责任也有你的一部分，建议和房主沟通一下，毕竟这是不可抗拒因素，谁也没有想到，还有可以找人补交一下，希望能帮到您。
怎么补充公积金贷款资格及额度?有谁了解公积金贷款？
公积金贷款:如果之前有使用过公积金再次使用时以前的公积金贷款必须已经还清,公积金必须连续交纳6个月以上,公积金帐户余额必须大于5000元,满足以上条件的话可以申请公积金贷款,个人使用公积金贷款额度最高是20万,有补充公积金可多贷10万,以家庭参贷最高可贷40万,如夫妻中一人有补充公积金可多贷10万,如果双方都有补充公积金最高可贷60万。
购房资格审核未通过是什么情况?
你好，面对房屋销售人员的各种口头承诺,购房人要保持冷静,不要轻信而草率做出决定，要认真阅读自己签署的合同文本等相关文件，特别是其中关于开发商免责和责任承担的条款，如双方确有补充约定，一定要形成书面协议，给付相关款项，也应索要收据。否则，一旦发生纠纷，只能吃哑巴亏。
希望我的回答能帮到你
公积金贷款申请资格要什么条件？
公积金贷款申请资格要什么条件:
1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，若没有缴纳，那么就不能申请。
2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明他的收入不稳定，发放贷款后极容易产生风险。
3、配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时，除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。
老婆没有购房资格，领证后能加她名字吗？
可以加名。\n因为你和老婆已经领证了，而购房资质以家庭为单位的。家庭里面任何一个人有购房资格，就可以算这个家庭有购房资质。\n加名分下列两种情况：\n1.全款买房：但要加名字的话，可以直接加名；\n2.贷款买房：必须把房贷还清后，才能加名字。\n所以不管老婆有没有购房资质，都是可以加名的。
2016年深圳市购房资格要具备什么？
2016年深圳外地人买房条件\n 一，同意以所购住房为抵押担保。\n 二，借款人年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁。\n 三，具有完全民行为能力，在境内 具有常住户口或有效居留身份。 \n四，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 \n五，具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。\n 六，已经签署购买住房的合同或协议。 外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程 1提供咨询、受理申请、贷前调查 2贷款审批 3贷款发放 4贷款回收 5贷后管理 已婚人士，能提供 结婚证 本人在深圳本地无房 能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保证明（一次性补交的不予承认）
如何审查购房资格？
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
购房资格审查需准备哪些资料？
深圳实行限购，深户可以购买两套房，非深户只能购买一套房而且需社保缴存三年或纳税三年且不能间断。
资质审核需提供资料如下：
深户/非深户；家庭成员身份证明，户籍证明的原件和复印件，结婚证（以家庭为单位时），非深户需要提供连续36个月的社保清单或纳税证明。
驻深部队现役军人和现役武警家庭：军（警）身份证件原件和复印件，军官证原件及复印件，家庭成员信息证明，军（警）身份证和军官证是同一人的证明。
深圳市单位集体户口家庭：家庭成员身份证，婚姻证明，户籍证明的原件和复印件。
外籍人士：外籍人士需在深圳居住一年以上，劳动局开具的《就业证》，劳动局备案的公司签署的《劳务合同》
港澳台居民：《港澳军民来往内地通行证》《港澳居民身份证》《香港人士回乡证》《台湾居民来往大陆通行证》《台胞证》
我的经适房资格证丢失，正在补办，能参加近期的选房登记吗？
应该可以的，具体你可以咨询一下有关部门。 第三十三条（选房活动开展后不选房、不购房和未选到住房的处理） 申请户有下列情形的，其登录证明和轮候序号作废，一年内不得再次提出申请： （一）不参加当期选房活动的； （二）参加当期选房活动但放弃选房的； （三）选定住房后不签订选房确认书的； （四）不签订《经济适用住房预（出）售合同》的； （五）因自身原因，签订的《经济适用住房预（出）售合同》被解除的。 参加选房活动的申请户因当期供应房源的房型套数有限等而未能选购经济适用住房的，其轮候序号不变，排列在下期房源供应的轮候序号之前。
买房资格审查结果怎么查？
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
我有贷款资格吗？
"你好，如果要成功申请贷款，一般的贷款机构有以下几点要求：
1、借款人的年龄在22——55之间
2、有稳定的工作，月收入在3000元以上，在现单位连续工作半年（有的是3个月），可以提供银行流水和收入证明，征信良好。
3、除此之外的话，如果你有大额资产证明，会更好审批。"
买房贷款资格请问要具备哪些条件？
你好申请人应具备的条件如下：
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、同意以所购的房产作为抵押物；
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
希望能帮到你！
如何才能取得公租房资格认定？
1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
2-拥有深圳户籍、一年的深圳社保、本科学历；
3-拥有深圳户籍、1一年的深圳社保、中级职称；
只要满足以上任一一个条件就可以申请深圳公租房。
具体的请看百度经验：
http://jingyan.baidu.com/article/91f5db1bd318ec1c7f05e395.html
在什么情况下廉租房资格会被取消？
1、被民政部门取消最低生活保障待遇的2、因家庭常住户籍人数减少或住房建筑面积增加，人均住房建筑面积超出廉租住房政策确定的最低标准的3、擅自改变廉租住房用途的4、将承租的廉租住房转借、转租的5、无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住的6、无正当理由累计6个月以上未按规定交纳租金的。