租房子
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谁知道什么时候租房子便宜？
一般在10月到次年春节前的1月就比较适合租房了，因为这时临近春节很多民工返乡，房子空租一两个月不合算，有些人也不能确定是否还来而选择退房。另外，有些大学生落实工作，单位提供住宿了就不用再找房子了。很多租房合同是6个月或3个月，所以在冬季合同到期不再续租，这就会空出很多房。同样的道理，知道什么时候租房最便宜后，大家也就自然知道租房后，如果打算换房的话，几时换会比较好了。那就是选择在租房淡季换房，最好在12月。春节前，由于部分租客合同到期以及外地人员返乡回家退租等原因，许多地段优越、交通便利的房屋就会空闲出来。一般来说租赁淡季热点地区的一居或两居室房源与租赁旺季相比较也会充足许多，租房者可选余地较大。最主要的是，房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的，租赁旺季时随着客户需求的不断增多，房屋业主也会相应调高租金价格。相反，租赁淡季，随着客户需求的下降，房屋业主也会适当调低租金价格，同时淡季租房租客和业主砍价也会方便些。
租房子交押金要注意什么问题?
租房合同中租金条款如何写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：
(1)为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
(2)除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
(3)因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款后10日内补足。
总结：总的来说，租房押金有一定的约束租客行为的作用，防止自己受到损失，房东通常情况下都会向祖户收租房押金。
请问一下承租人是什么意思？是房东还是租房子的人？
承租人，又可以叫做“承租方”，在租赁合同中，承租人可直称为“租赁人”，指享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
深圳罗湖租房子大概多少钱一个月？
深圳罗湖租房价格:一室：租金均价2084元 / 月二室：租金均价5184元 / 月三室：租金均价6500元 / 月四室：租金均价9830元 / 月五室：租金均价17000元 / 月五室以上：租金均价36338元 / 月价格来源网络，仅供参考！
东京留学生租房子多少钱？
日本留学校外租房费用以东京附近的房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。房租：53，000日元管理费：3，000日元押金：53，000日元礼金：53，000日元第一次租房时所需要缴纳的费用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根据房主的要求，会收取不同的押金和礼金，这也是第一次租房时所付的费用不同的原因。最后提醒大家的是自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费等等。
留学生租房子要注意什么事项？
留学生租房必须注意的六个问题：1、转租（Sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，这些细节都要事先向Apartment的RentalOffice询问清楚，或在签Lease前和自己的房东谈清楚并写入Lease中。2、在Lease生效之前，一定记住检查房子的各项设施是否完好，记住要求和租房管理公司（或房东）签一个设施状态明细表（Checklist）。结束合约之时，租房管理公司直接出租的Apartment一般会要求将家具全部撤空，还会仔细检查房子内部情况。3、如果有人为损坏（如墙面有孔洞或划痕，地毯有污垢或损坏）或脏乱（如厨房灶台有厚厚的油污，或者厕所不干净），RentalOffice会从押金中扣除一部分作为赔偿，归还剩余部分；房东出租的House或Apartment则看房东的要求，有的房东会叫专业清洁工来清理房子（清洗地毯等），然后费用从押金中扣除，也有些房东让你自己打扫，然后他来验收。4、房东好坏很重要，好能请长。有些大房东因为管理的范围太大，所以当你的房屋出现损坏需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会找借口扣除你不少钱。我的朋友里就有因为房东无端克扣押金和房东打官司的，后赢得了官司要回了押金。5、如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎哦（建议不要轻易这样做，否则后面会比较麻烦）。必须在签Lease前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部负担。（House一般是各个房间分开租的（两个或三个Bedroom的单层小House可能会要求整个House一起租）。
现在在深圳租房子一个月多少钱？
深圳房租多少钱一个月关内地区：福田区、南山区、罗湖区；关外地区：宝安区、龙岗区、盐田区、龙华新区、坪山新区、光明新区、大鹏新区。深圳全市住宅平均月租64．5元／㎡，使得大部分福田、南山的租客迁往关外较远地区。关外：宝安西乡：48元／㎡；龙华民治：44元／㎡；龙岗布吉：41元／㎡；龙岗城：31元／㎡。关内：南山白石洲：70元／㎡；南山科技园：77元／㎡；福田上下沙：65元／㎡；福田车公庙：68元／㎡；福田新洲：66元／㎡；罗湖黄贝岭：63元／㎡。
租房子怎么看是不是隔断的？
你好，所谓的隔断间一般指的是在出住房屋内，在原有的家居格局上利用木板或者石膏板重新分割出很多小房间，以达到更多的居住房间。通常都是用来出租给城市里打工的外来人群居住。出租房内隔断间一般空间比较狭小，隔音差，出租的价格相比比较低廉。是当前许多城市里出现的一种出租房形式。例如一套商品房格局是两室一厅，房东通常会利用木板或者石膏板隔出三个甚至更多的房间出来用来出租，从而达到更大的居住房间的利益化！
深圳出租房子合同如何写？
房屋出租合同怎么写1、明确标明具体的租金：这是最重要的，在双方口头商谈确定后再写下来，需明确具体的数字；需要说明的是，很多房客还要要求开发票，所以租金一定要标明是税后、还是税前的；2、标注安全事项：安全永远是个大问题，尤其是出租房，值得重视的是，出租房内的电器老化是一个大问题；作为房客一定要明白这一点，作为房东也应明白自己的安全责任，如果是属于设备超期使用，是要负一定的责任的。3、强调房客不乱接电线、不破坏房屋、乱丢垃圾的行为：作为出租者，肯定希望房客爱干净、勤打扫，但现实生活中，经常有房客将出租房当成垃圾场； 这在合同里要明文写出，并要写出不负责任的经济赔偿。4、标明违约责任：在租房过程中，经常会有提前中止合同的情况，这个要在合同中说明；若一方有违约，必须赔偿对方一个月的租金； 这对于双方都是有利的。在签定《租赁合同》、交了房费后，房客便拥有了一定期限的使用权，房东不得打扰。5、标明电器家具清单：在合同中，应标明配备的电器和家具清单，最好能列出一张表，附在合同的最好。因为时间长了，会忘记，而且会扯不清。6、标明水电费、物管费的缴纳责任：有的房租是包括物管费的，有的不包括，这个必须在合同中说明，以免发生扯皮现象；房东最好将水电费制成表格，定期收取；一般水电费的收取价格同政府定价。这个让房客放心，碰到好的房客也是一种缘份，大家的关系相处是否和谐，直接关系到租房时间的长短。7、双方签名确认：合同内容写好后，要双方签字，署名日期，并要求提供双方的身份证，房东还得提供房产权供查，以防止二房东。双方签名后，合同就正式生效了！
在深圳租房子大概会要多少钱一个月？
你好，看你在哪个区租，也得看你的工资水平和所租的房型。如果在罗湖、福田和南山的中心地段租房子，小单间估计得2K，但是在偏远一点的地方比如龙华宝安沙井之类的地方，普通的单间500左右差不多，而且面积也不是很小。总之越靠近中心地段，房租越贵。如果非得住在中心地段，票子又不是很充足，可以考虑租床位。
深圳租房子找房东直接租房怎么找？
如何直接找到房东租房：１、可以去一些租房网站找个人发布的租房信息。还可以找一找那种专门发布个人房源，房东的网站早些时候我找房子就见过这样的，这上边大多数多少都是房东直接发布的信息。（但在记录下信息后还是要将这些电话用百度搜索下，如果是房东，搜出来的信息会很少，反之中介信息会很多）。这样你就能轻松辨别中介和房东啦。２、通过朋友介绍，在租房子的时候，通过朋友介绍的一些房源，可以直接找到房东，租到价格更合适的房子，一般情况下，通过朋友介绍房源，大部分都是和房东比较熟悉的人。３、可以去小区的保安门岗上咨询。如果已经确定下来在哪片区域租房子的话，可以去该小区的保安门岗上去咨询一下，小区的保安对一般对小区的出租房源的信息是比较了解的。通过咨询小区的保安可以直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。
租房子的人拖着不给钱怎么办？
在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争，房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人，如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。同时承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。
找中介租房子有什么要注意的？
大的方面有几点要注意：1.要选择安全中介，就是比较有信任度的，像Q房网。2.租房前先打电话询问，或者上网搜索自己看中的，必须看是否是真实的。3.最重要的一定要问清楚中介费，与我们利益相关的都必须严格对待。4.看房子是不是房主本人，一定要确认中介提供的房屋是安全合法的。5.签合同一定要签署正规合同，以防受骗。小的方面有几点也要知道：1.租房前要弄清楚房屋水电、物业、燃气等等费用，以房中介乱加费用，以免造成租房后的纠纷。2.还有如果租房后如有问题一定要知道后续你要找谁解决，留房东或者中介电话。
以公司名义租房子，要准备什么证件？
您好！一般情况下，租户是公司的情况需要提供：普租合同、产权证复印件、公司营业执照副本复印件加盖公章（红章或复印章皆可）、委托书加盖公章（必须是红章）、委托人身份证复印件（如果承租人是公司法人亲自签署的，则仅需提供法人身份证复印件，不再需要提供委托书加盖公章）；业主的身份证复印件、收据白联复印件等。您的情况可以选择与业主协商，如果业主同意将房子出租给您单位的话，那么不提供营业执照等也可以。希望对您有帮助！
租房子要看房产证吗？
你好，1、租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证。
租房子需要什么手续？
租房都需要的手续：找房子；找到合适的房子之后与房东签署房屋租赁合同；检查房子里的各种设备是否齐全以及是否好用；抄表底数字；缴纳租金或者是押金；移交房屋钥匙。住房租赁合同一般应当包括以下内容：1、合同当事人的名称或姓名；房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备，以及使用要求；租赁期限、租金数额和支付方式；房屋维修责任；水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；其他。2、租房合同。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候，双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书。3、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时，需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。
租房子都要换锁吗?如果是防盗门房东会允许你换锁吗?
一般情况租房子后需要立即换锁：换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁，而旧锁可能存在遗漏在外的情况，比如房东曾经租房给其他人，前租客很可能仍然拥有钥匙；换锁可以避免不必要的纠纷，５０％都要换锁，这样比较保险，房东一般都会同意，如果不同意那这样的房子也确实不安全了，如果不换锁，那么房东一般还拥有钥匙，一旦发生房屋盗窃事件，那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人，这时不可避免的会对房东产生怀疑。
租房子的时候要问什么？
切记要询问的: 要看出租人房产证和身份证，房主身份证一致，地址也一致。（一般这里被骗的几率大）如果不是房主，只是亲戚，务必要房主签字的委托书。（此部分不要不好意思询问，最好留下房主身份证复印件）另注明 月租，月租收取方式，现金交易要写收据，转账务必在合同上注明卡号。然后是维修谁负责、物品损坏赔偿方式，以防后期吃亏。合同期限，以及违约责任：比如你没租满就想换地方，没到期应该怎么来减少损失。合同这一块可以晚上找找。
租房子合同怎么写?
租房合同：甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日
租房子要注意什么？
租房子要注意：1、租房子要注意房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。2、租房子签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。3、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。租房子要注意合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
请问住房公积金可以租房子吗？
你好，租房可以使用公积金。⑴根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；偿还购房贷款本息的都可以提取住房公积金。⑵职工房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。但是提取的住房公积金不得超过实际房租支出的７０％。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力，使他们的经济压力有所缓解。⑶职工租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
租房子时需要注意的事项有什么？
租房子时要注意:1、租房子时要注意先在纸上写下自己想要租房子干嘛用，还有租房的面积大小和位置，还有可以接受的价格。找身边的亲情朋友了解一下，看有没有人认识这附近正好有打算出租房子的。抽时间去想要租房子的地段现场逛逛，主要看一下这个区域的交通等方面。这里，我建议大家可以多去逛几次，把这个区域都了解清楚了。2、网上去查找出租房子的信息，可以去一些比较出名的平台查找。然后直接电话联系，但是，现在这些平台上的出租房信息一般都是中介发布的。租房子时要注意自己去中介找房子，这样子会比较快。如果你决定了要租房子，中介是要收取一定费用的。还要收取每次带你去看房子的费用，所以，找这种看房子不收费用的。3、去看房子的时候，一定要记得自己租房子的几个条件。不要被房东或者中介说一通之后，就迷迷糊糊租了自己原本不会考虑的房子。所以，要头脑保持清醒。希望能帮到你。
租房子后需要换锁吗？
租房子需要换锁吗:１、租房后到底该不该换锁？有许多专业人士都表示租房换是件很重要的事情，换把锁既可保障财自己的财产安全。还有就是一些老小区的门锁样式较为老旧，安全系数相对来说也是特别很低的，一些“技术高超”的小偷可轻松做到无损开锁。因此，门锁是必须要换的。２、租房子后换锁可以避免不必要的纠纷，如果不换锁，那么房东一般还拥有钥匙，一旦发生房屋盗窃事件，那么拥有钥匙的房东是第1嫌疑人，这时不可避免的租客会对房东产生怀疑。如果不是房东所为，这件很容易产生误会。导致租客与房东的关系出现裂痕。３、一般情况下，租房人员比较杂乱，也许上个租客还留有备用的钥匙。所以说换个锁头不过花费几十元，现在有很租客就是因为自己的物品被一些品德不好的上个租客开门给拿走了，所以说，无论您有多忙，租房子第1件事就应该换锁。租客在征得业主的同意后再换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙。希望能帮到你。
租房子签合同应该注意什么？
租房子签合同注意事项：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；2、许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。3、长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。4、如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
租房子一个月给租么？
你好，1、可以跟业主协商，也可以找个经纪人专门找那种短租的房子2、现在有很多家庭式的公寓酒店的，价钱就看对住的要求了，一般环境不会很差的，而且也不会很贵！3、想租私人住宅的话尽量找押一付一的，等要走的时候跟房东商量商量转租，一般是没什么问题的。希望能帮到你。
深圳租房子怎么租比较靠谱？
租房过程中找房子的途径和注意事项：1.上租房网站网上找可以说是最常用的方法之一。在一些网站上如赶集网、58同城等等，都会看到各种各样的租房信息。发布租房信息的分为两种，一是业主发布的，二是经纪人发布的。而后者是要收取手续费的，我们在寻找过程中要看清楚哦!2.直接去小区找这种方法比较适合于房源比较多的小区，通常，在小区的布告栏上，都会看到相应的租房信息。若是，房源不怎么多的小区，这种方法就不太适用了。3.找中介经纪公司中介或是经纪公司会介绍一些适合我们的房子，这种方法比较省时省力，但是需要付手续费的。一般手续费是半个月到一个月的房租。4.找认识的人帮忙直接询问公司同事如何进行租房的，你也可以要一些同事的联系方式，遇上租房条件合适的，可以同他们一块合租，这样也可以进行房租的分担。另外要租靠谱的房子，最重要是细节方面要注意好。1.租房最好的途径是直接找房东。如果遇上黑中介或者不靠谱的二房东，可能会上当受骗！2.一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。3.验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进合同，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候容易引起争执。4.离上班要近，在使用交通工具情况下，最好控制15-20分钟左右能到公司。5.安全最重要，确定租房的区域后，最好到现场看过小区，自己去确定和感受周边的环境，治安一定要好，感觉太乱的地方还是不要租的好。
深圳租房子最短可以租多久？
根据《合同法》第二百一十四条第二款的规定：租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的。(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。法律并没有规定租房至少要租六个月，只是规定6个月以上要采用书面合同，即使不采用书面合同，也是有效的，只不过是不定期合同，就是没有约定期限的合同。
租房子找中介好还是个人好？
租房找中介还是个人好？我觉得租房子找中介比较好。优点：1、中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。2、中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。3、中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端：要出一个月房租的一半，来当中介费。找个人的好处“省钱，弊端是：不安全，因为有可能是2房东，自己比较辛苦，要花费时间多去找房源，自己打电话联系去看房。找中介公司的优点是：房源光，只需要说出你的需求就可以了，中介公司可以帮您找到符合您需求的房源，省去了您的时间，也不用担心有2房东的出现，价格这块有中介可以帮您争取到最优惠的价格和最多的房间东西的配套。弊端就是：要交第一月房租的50％来充当佣金，不过花钱买服务了吗。
现在坪洲租房子租金大概是多少？
现在坪洲租房子西城雅筑租金4100元/月1室1厅1卫，西城雅筑小区还是比较的不错的，其周围的环境是比较的不错的，空气是比较的新鲜，而且再其周围有着医院，学校，健身房，酒吧，家电等基础设施，深受业主们的一致好的评价。以上价格来源于网络，仅供参考。
请问一下深圳住房公积金如何租房子?
住房公积金租房如何用？1.符合租房使用公租金的条件后，如果租房子想要提取住房公积金的话，首先要先租好房子，然后拿着租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。2.随着国家对住房公积金政策的放宽，新的规定下，职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件，这个无需提交证明材料，公积金可以自行确认的。3.此外，职工及配偶还需要提供在缴纳地无住房的证明文件，一般是在房产档案馆查询并调证明，不需要费用。
请问租房子要签合同了，需要注意些什么？
租房合同签订要注意以下几点： 1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。） 2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！” 3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同” 。
跟朋友合租房子注意事项有哪些？
跟朋友合租房子注意事项有：1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。6、最后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。在家靠父母，出门靠朋友，希望上面这些经验之谈对你能有帮助。希望能帮到你。
深圳租房子注意事项有哪些？
深圳租房子需要注意以下几点：1.和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证 2.起租日和到期时间 3，约定付款时间和价格 4，必须交接清楚房屋里面的东西 5，违约责任，房东如果在还未到期的情况下要你搬离，他该赔偿你多少 6，煤气，电，水，物业等费用
租房子的注意事项有哪些？
你好，据我的了解租房子需要注意事项如下：1.一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。2.最好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些3.和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。希望我的回答能够帮到你。
请问花好园小区现在租房子大概要多少钱?
花好园小区现在租房子6500元/月2室2厅1、环境优雅，低密度社区。2、小区绿化很*好，花花草草遍布小区的每一个角落，让您在喧哗的深圳享*受到农村一样的生态环境！3、交通方便，地，铁1号线车公庙站B出口即到。4、生活便利，周边商场、餐饮、便利店、菜市场。价格来源网络，仅供参考。
花语岸花园小区租房子多少钱?能住一个人就行。
你好，根据我了解的情况，花语岸花园小区租房子4200元/月3室2厅，小区内社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，生活方便。价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能对你有所帮助。
英郡年华花园小区租房子多少钱?
你好，英郡年华花园小区租房子4000元/月2室2厅，社区地理位置优越，社区环境好在英郡年华，16栋建筑与山体同脉，围而不合地存在于社区之中。为保留山体原貌，建筑设计师将小区南边的山体合而为一，突出表现小区内外山体的融合和一体化，凸显了健康、自然的人文开发理念。 与此同时，因为考虑到景观问题，设计师将建筑下方定为商业和架空层，既能够满足业主日常生活的需求，又开辟出了一块专属于业主的活动空间，与主园林交相呼应，并大限度地保证了每一户都能享受到开阔视。价格来源网络，仅供参考。
租房子遇到装修纠纷怎么处理？
你好，《房屋租赁解释》根据房屋的装饰装修是否经出租人同意、租赁合同是否有效、装饰装修是否形成附合适用完全不同的处理规则：1、承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人负担，出租人有权请求承租人恢复原状或者赔偿损失。2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。3、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。4、承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：（1）因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；（2）因承租人违约导致合同解除，承租人无权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（3）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（4）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。5、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人无权请求出租人补偿附合装饰装修费用的，但当事人另有约定的除外。希望能帮到你。
租房子要注意哪些问题？
租房子要注意关于违约责任怎么认定，一定要写清楚。在这些对房东有利的合同里，往往会有一条，如果承租者没有按期交租，房东可以收取滞纳金，而逾期多少天则房东可以不经承租者，直接收回房子，并可以自行处理承租者的物品。这一条显然有侵犯承租者财产权。
请问找中介租房子需要注意什么问题？
一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。七、在未达成协议前，不要交纳费用。
我在深圳买了住房公积金，租房子可以用吗？
深圳租房是可以用住房公积金卡的，是用租房形式来提现，需要携带租房合同，租房发票，本人身份证，一张银行卡，另外需要单位给你出示盖章的公积金提取三联单和一个提取纪录单，拿着这些手续就可以去公积金中心办理了。职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2.偿还购房贷款本息的；3.租房自住的；4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6.出境定居的；7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
租房子的时候，看房东房产证时候都要注意些什么？
你好，租房首先要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。希望能帮到你。
租房子时要向房东问清哪些方面？
切记要询问的: 要看出租人房产证和身份证，房主身份证一致，地址也一致。（一般这里被骗的几率大）如果不是房主，只是亲戚，务必要房主签字的委托书。（此部分不要不好意思询问，最好留下房主身份证复印件）另注明 月租，月租收取方式，现金交易要写收据，转账务必在合同上注明卡号。然后是维修谁负责、物品损坏赔偿方式，以防后期吃亏。合同期限，以及违约责任：比如你没租满就想换地方，没到期应该怎么来减少损失。合同这一块可以晚上找找。希望能帮到你。
大学生离校出去租房子需要注意什么?
一：安全很重要在外租房子租最重要的是安全问题，大学生由于社会经验少,自己租房生活中肯定会遇到各种各样的问题,所以最好是和同学合租,相互照应以保证安全。在租房前要仔细了解要租房的区域特点,网上搜索就可以。比如要选择在某个小区租房,在网上搜索一下该小区的评价,如果全是不好的评价,那么就好换个地方了。在看房时最好和朋友一起去,既能保证安全,也能帮忙做参谋。租房后记得将房子换新锁,贵重的物品尽量不要放在出租房中,实时关注家中用电和煤气情况,避免意外发生。二：房租在承受范围内从学校到社会生活的转变对于很多人来说并不是马上就能适应的,无论是工作还是租房都存在着很大的不确定性。另外刚开始工作,工资肯定不会很高,而各方面的花销却要很多,买一身工作装要钱、吃饭要比学校贵、和同事聚餐也要花不少,因此资金紧张的问题也会随之而来。所以大学生租房不要过分追求精品的房子,只要合适就好,房租水平一定要控制在自己能承受的范围内。一个人的租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下,太高会影响到自己其他方面的开销,不然导致债台高筑就坏了。三：租房合同必不可少租房合同是租房中最重要的文件,在签订合同的同时,除了写明租金信息以及交租时间等,要注意合同中权利和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭,应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单,逐项检查没有问题后双方签名确认。如果不签合同发生了纠纷,一个刚步入社会的大学生怎么可能斗得过老谋深算的房东。四：防骗常记心间大学生租房需求多但是经验少,因此租房市场也是骗子常驻的地方,大学生在租房时一定要提高警惕,增强防骗意识。骗子常用的骗人手法有:发布虚假的精品且低价一居室房源,谎称在外地要求先付房租再看房、伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财、发布虚假房源骗微]信关注、假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。在租房时一定要注意区分真假房源和真实房东,在看房签合同前不要交纳任何名义的费用,仔细核实房东的房产证和身份证。最后一定谨记,图片精美、装修豪华但是又低价的房子,尤其是1室1厅的,99.9%是虚假信息,在租房市场没有掉馅饼的事情哦。
女孩子一个人租房子住要注意些什么？
女孩子一个人租房子住要注意：注意点一：核对好房源信息。在找房子的时候无论是通过什么途径去找的都要核对好房源的信息，是否真实一定要清楚，如果是朋友介绍的那可以比较放心，如果是网上或者海报上看的话，那么就得多加小心了，查证好房源的真正信息后再去看房子以防上当受骗。注意点二：朋友陪同去看房子。要去看房子的时候如果是自己一个人的话那么就得注意了，该做的防范措施还是需要做的，如果有朋友可以陪同的话，那么就需要让朋友陪自己去看房子，这也是一种很保险的做法，朋友的陪同会让你更加安全的。注意点三：和朋友保持联系。如果实在没有人陪只能自己去看房子的话，那么就应该让朋友知道你的行踪，时刻和朋友保持联系，让他们知道你的情况如何，同时也是你人身安全的一个很重要的保障。不要觉得没有必要，社会是很复杂的，人多了事情就多了，所以一定要加以注意。注意点四：对比多家房子的价格。找房子是一个慢慢筛选的过程，所以在找房子的时候应该多对比几家房子，然后看看各家房子的大小和价位如何，接着列一张清单将自己有意向的房子都列在一起，然后定一个时间再一一去看一下房子，多对比几个就能够选出自己比较钟意的房子了。注意点五：注意交通情况。找房子除了能给自己有一个住的地方外也是希望自己上班的时候能比较方便，如果工作的地方附近的房子比较贵的话，可以考虑远一点的房子，但是交通一定要便利一些，这样出门上班才比较方便。也可以综合算一下上班的路费，如果一个月算下来的价格和在公司附近租房子的价格差不多，那么就可以直接租公司附近的房子了。注意点六：房子环境。找房子的时候大家都希望能有一个好的环境，这样在休息时间自己能够得到更好的休息，房子最好不要靠近马路，因为马路上车辆比较多，晚上和白天都是会比较吵的，所以尽量在居民区内会比较好，远离马路边。房子附近最好要有便利店，这样买什么东西都会比较方便一些。女生在找房子的时候一定要注意安全，要有人陪同的时候才能去看房子。希望能帮到你。
找房屋中介租房子的时候应该注意什么？
我也是刚租的房子，基本中介就是把信息给你提供了，然后你跟房东签合同，合同里面跟中介是没关系的，作为给你提供资源，你需要付给中介一定的中介费用，一般是你每月房租的一半。之后基本就没有中介什么事情了。如果以后还有什么问题就直接找房东。租房的时候你需要注意的就是确定你租房时候的需求都满足，比如承诺有的电器都有，检查好包括水管道，电器等是否有缺损。问清楚物业费，水电气费，特别注意，电表一定要独家使用的那种，就是你用多少交多少钱，千万别跟人合用电表。确定好之后，房东一般会给你一个非常详细的合同，你要仔细阅读，觉得都没什么问题了就签。以后有什么问题就直接找房东解决就行了。希望能帮到你。