公证委托
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二手房交易中户主不能到场，如何办理公证委托？
您好，在二手房交易中业主不能到场的话，委托人需要办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：
(1)委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；(2)房产证原件及复印件(3)《房产买卖合同书》或《购买提交的认购书》
(4)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。
通过公证委托加上他项权证的方式购买二手商品房，暂时不去过户，以避开限购政策影响以及高额税费，可行吗？
这种方法有点想当然，本身并不能预防原房主“一房二卖”，只会在出现纠纷时把事情搞得更复杂。而且二手房买卖需要签订《存量房屋买卖合同》，这种方法在操作的时候很可能涉及所谓“阴阳合同”、“阴阳条款”，非常容易出问题。发生“一房二卖”时，一般情况下，谁先办理过户手续拿到房产证，房子就是谁的，公证委托和《房屋他项权利证》都不足以对抗不动产权属证书。设计这种方法的人可能认为尚处于抵押的房屋无法办理过户手续，在一些城市也的确如此，但并非绝对。房主在未通知的情况下把房屋转让给其他人后，虽然根据《担保法》司法解释，抵押权仍然存在，可购房者也无法取得房屋所有权。届时房主可能构成根本性违约，需要返还全部购房款，甚至加上违约金，但考虑到通货膨胀因素，以及把钱花光无钱可赔的现实可能，对购房者并没有足够的保障。
请问委托书公证需要多少钱？
一、授权委托书公证机构收费管理标准：委托书公证费10元二、公证费的收费标准1，出生，生存，死亡，身份，经历，国籍，授权委托书，婚姻状况，亲属关系证明，或没有受到任何刑事处罚，收费10元2，证明属实密封，防复制，删节，与原来的翻译线，合规，5元的证书原件3，证明了投标，拍卖，彩票，充电100至1504、证明遗嘱、遗赠、证明知识产权、证明查无档案进行记载，收费10元5、证明企业法人资格、收养、财产不可分割、证明自己产品通过抽样方法检测，收费10～30元6、证明担保书、证明责任公司管理章程、资信调查情况等有关法律文书，收费50～200元7、证明中国商标注册，收费50元8.证明劳动保险，养老金，子女补助金，每人收取5元；9，证明遗赠扶养协议，收取10~50元；4，证明本人的遗赠扶养协议..10证明了劳动合同，收费5元11、证明中国经济管理合同、企业进行承包、经营合同：（一）标的物总额不足十万元的，收费10~50元；（2）1000多万小于500,000，电荷100（3）50万元通过以上企业不满100万元的，收费300元（四）100万元以上200万元以下的，收费600元；（5）2亿元小于300万元，千元费（6）300万元通过以上企业不满400万元的，收费2000元（七）超过400万元的，收费3000元。12，证明了股票，房屋出售，销售，转让土地使用权，按面值的股票价格或收费的千分之三，但比最低收费10元以下13，财产继承的证明，赠送：接受益人收金额企业总数进行收费（一）费用不足1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）超过10000元，按2％的手续费。
卖房委托公证书怎么写？
卖房公证委托书范本委托人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，公民身份证号码：________________受托人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，公民身份证号码：________________我本人(委托人：____________)名下拥有一套坐落在____省____市____区____路_______大厦____座____号的房产(房产证编号：________________)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托________作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续4、代办上市申请、税务登记等一切手续5、签订房屋买卖合同等文件6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件12、办理上述房产的产权过户登记手续13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。委托人：________________年____月____日
如何办理房屋买卖委托公证？
办理房屋买卖委托公证流程如下：委托人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房屋全档， 受托人带上身份证。 带上如上资料委托人与受托人到房管局办理就可以了，如果委托人是已婚的话需要夫妻双方到公证处办理公证 一般公证处有办理买卖委托公证的模板，委托人也可以根据自己的情况来看。
售房委托公证书如何办理？
当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；3、受托人的身份证复印件；4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料。
房屋委托买卖公证应该怎么办理？
办理房屋委托书公证 \n一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料： \n1、委托人的身份证件； \n2、委托书若干份； \n3、受托人身份证复印件； \n4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料； 5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 \n6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。 \n7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。 \n8、公证员认为需要提交的其他证明材料。 \n二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料： \n1、委托人的身份证原件； \n2、受托人身份证复印件； \n3、与委托事项相关的证明材料； \n4、委托书若干份； \n5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改； \n6、公证员认为需要提交的其他证明材料。 \n三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料： \n1、营业执照； \n2、法定代表人资格证明书； \n3、法定代表人身份证原件； \n4、与委托书相关的证明材料； \n5、委托书若干份； \n6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
房屋委托买卖公证需要什么资料？
1.本人亲自去。
2.本人身份证，原复件。
3.父亲身份证，原复件。
4.载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A屋，但是因为委托不清，被委托人买成了B屋，公证处有可能要承担责任的）。
5.如果户口不在所居住城市，那么证明你本人与该公证处所在行政辖区的关系的文件一份，比如证明你是“复旦大学”的学生，带上学生证，这样你便可以去上海的公证处做公证，而不能去杭州公证处。
以上，供参考，纯手打。
办理房产过户委托公证要什么材料？
你好，需要：\n1、委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。\n2、受委托的人的身份证复印件。\n希望我的回答对您有所帮助！
买个二手房，房东委托公证产权给我们，我要提供什么资料，才能安全过户呢？
您好，需要提供的资料有：未婚人士：1.身份证原件2.户口薄原件（含户头页、本人页）3.无婚姻登记记录证明原件（户口所在地民政局开）4.社保卡原件（深户不要要）5.最近12个月的参保证明（深户不需要）6.最近6个月的银行流水（柜台打印，盖公章）7.收入证明（月供的2倍以上，社保卡缴费单位开）已婚人士：1.身份证原件2.户口薄原件（含配偶页及未成年小孩页，所有人户头页）3.配偶身份证复印件4.结婚证原件（检查名字跟身份证号码有没有错）5.社保卡原件（深户不需要）6.最近12个月的参保证明（深户不需要）7.最近6个月的银行流水（柜台打印，盖公章）8.收入证明（月供的2倍以上，社保卡缴费单位开）备注：如果写夫妻双方名字，夫妻都需备齐以上资料离婚人士：1.身份证原件2.户口薄原件（含未成年小孩页，所有人户头页）3.离婚证原件（检查名字跟身份证号码有没有错）4.离婚协议原件5.无在婚姻登记记录证明（户口所在地民政局开）6.社保卡原件（深户不需要）7.最近12个月参保证明（深户不需要）8.最近6个月的银行流水（柜台打印，盖公章）9.收入证明（月供的2倍以上，社保卡缴费单位开）10.房地产交接清单（家俬清单）
我与朋友合买一套房产各占50%，有朋友的委托公证书的情况下，请问可以完全过户到我名下吗？
不可以，法律有明确规定，产权人之一不可以成为受托人，但是如果是双拼两个房产证的就可以；以家庭为单位深圳的深户可以买第二套，你已经有两套房都是写你的名字，是不可以买了，房产证也过不到你的名下。
有谁知道做完委托公证房产过户需要什么手续？
请问您是买方还是卖方啊?如果是卖方,只用委托人拿着您的身份证、房本、公证书就可以去过户如果是买方,得拿着公证书(国家认定的)、身份证、买方身份证、结婚证、户口本去过户
借款公证要怎么办理，委托公证处办理委托书该怎样写啊？
一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明) 3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明 4.委托书草本或委托合同草本。 二、办理委托公证应注意的问题： 1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 三、委托书应具备以下内容： 1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址) 2.委托人与受托人的关系 3.委托的原因 4.委托的权限(委托权限要明确、具体) 5.委托期限 6.受托人有无转委托权 7.其他应明确的内容。 四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
委托公证后房产过户手续要怎么办理？
房产公证后直接带上证件去办理过户就好。如果您是业主的话只用委托人拿着您的身份证、房本、公证书就可以去过户；如果是您是买房方的话，得拿着公证书(国家认定的)、身份证、买方身份证、结婚证、户口本去过户。
个人授权委托书怎么写？
授权委托书委托单位：________________________受委托人：_______________________现委托上列受委托单位在我与_________因_______________纠纷一案中，作为我的诉讼代理人。代理人_________的代理权限为：代为提起诉讼；代为答辩；代为承认、放弃、变更诉讼请求；代为调查收集证据；代为出庭参加诉讼；代为调解；代为和解；代收法律文书。委托单位(签字)：_____ 受委托人(签字)：__________年_____月_____日附：委托单位：___________电话：________________代理人：___________电话：________________
房产继承怎样申办遗嘱公证？
遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。我国继承法规定，公证遗嘱具有最高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明3、遗嘱书4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等)5、其他认为需要提供的证明、材料。
无房产证房屋买卖协议能公证吗？
你好，没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记，你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话，在公证处不受理的情况下，只能通过当地的司法局来见证此次买卖，从而减少风险。
请问房屋委托管理如何解除？
你好。可以通过Q房网APP查看自己在售的房源，联系你房子的维护人将其核销，或到Q房网家的任何一家门店委托经纪人传达给房子维护人，将房子核销。如有疑问欢迎拨打热线客服咨询详情！很高心为你服务！
请问房屋买卖委托合同范本谁有？
授权委托书今委托 (身份证明编号： )代理我(单位)办理坐落 的房屋登记事项，具体为：□所有权初始登记 □所有权转移登记 □所有权变更登记□所有权注销登记 □抵押登记 □地役权登记□预告登记 □更正登记 □异议登记 □补证、换证 代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。委托人(签字)： 委托人联系地址(邮编)：联系电话： 受托人(签字)：受托人联系地址(邮编)：联系电话：受托日期： 年 月 日附注：委托人是自然人的应签字。
请问房屋委托过户书怎么写？
你好，以下请参考：委托人：(甲方) 地址： 身份证号： 受托人：(乙方) 资质证号： 联系电话： 甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下： 第一条 甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方提供房屋过户代办服务，协助甲方完成房屋过户手续。 第二条 房屋的基本情况 (一)房屋座落位臵： (二)房屋结构： 室 厅 卫 厨。 (三)房屋建筑结构： (四)房屋建筑面积： 平方米。 (五)房屋用途： (六)房屋所有权证号： (七)土地使用权证号： 第三条 服务期限 自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。 第四条 服务费用及支付期限 甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用 元，大写人民币 元整。 第五条 甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。 第六条 服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担,乙方有义务协助甲方交纳相关费用。 第七条 因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。 第八条 因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支付的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承担。 第九条 甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉。 第十条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
物业管理委托书怎么写谁知道？
你好：具体是这样的 委 托 书 委托人：(基本情况：姓名，性别，出生年月日，现住址，身份证编号或者护照编号) 受托人：(基本情况，姓名，性别，出生年月日，现住址，身份证编号) 本人因【在国外学习/工作等原因】，特委托XXX(可注明委托人与受托人关系)在国内全权办理本人的XXX、XXX、XXX等公证事项。 受托人在办理上述事宜的过程中，所签署的有关文件，委托人均予以承认。 委托人没有/有转委托权。 委托人：签名(并按手印) XXXX年XX月XX日
办理住房公积金委托书怎么写？
公积金贷款是指连续缴纳6个月搜索(含6个月)以上公积金的个人，为购买住房向公积金中心申请贷款的方式。一般公积金贷款由公积金中心委托银行办理，所在城市住房置业担保公司作担保。住房公积金贷款申请者需要签订《个人住房贷款代办服务委托书》，委托住房置担保公司办理贷款相关手续。 比如： 委托书 住房公积金管理中心： 兹有本人(身份证号)，现委托(身份证号)前往贵中心为本人办理公积金提取手续，请予以接洽为荷！ 委托人：(签名) xxx年xxx月xxx日
请问装修委托书范本怎样写？
装修委托书兹委托xxxxx装饰公司承装xxx先生、女士在xxx市xxx路xxx小区xxx栋xxx号住宅一套，面积xxx平米，在装修过程中所有事宜，均有xxxxxxxx负责。 委托人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 被委托人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 年 月 日
请问一下继承房产公证如何办理？
房产继承的公证如何办理：1.房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估，做出准确的房屋市值价格。2.继承公证：房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明，以及原房屋权属人所设立的遗嘱，亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘：房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘附图或者成果，以便办理继承房屋产权登记手续。4.继承登记：房屋继承申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》，并且递交上述资料后，办案人员将收件立案受理房屋继承，并核发回执。待一切房屋继承资料审核后，即发放已更改房屋权属人的房产证明。5.规定需递交的其它资料：如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。
离婚房产公证怎么做？
离婚后房产如何公证：1、 离婚房产公证如何办理，需要什么材料（1）当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明（2）房产分割协议文本；（3）公证员认为应当提交的其他证据。2、离婚房产分割协议如何公证，去哪里办理首先，离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。3、离婚财产如何办理，需要什么手续、流程了解了离婚房产如何办理需要的材料及去哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚房产公证办理的手续和流程。第一步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。希望能帮到你。
在深圳买房怎样做房产公证？
房产公证的流程榜首步：当事人预备材料。应带着以下材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约好内容有关的产业所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、两边现已草拟好的协议书。要害提示：协议书中两边当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。第2步：亲自到公证处填写有关表格。预备好上述材料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。要害提示：委托别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。第三步：评判人员核对相关信息。公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权利证明、查问当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人合作公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在评判人核对完信息之后，两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。要害提示：至此，产业公证的办证程序实行结束。希望能帮到你。
有人知道房产继承公证费是多少钱吗？
原则上是房子越贵，费用越多。继承相关手续及费用如下： 一、先有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面人带上面资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费，继承过户约三仟元就可以了。
房产公证费收取标准是多少？
房屋买卖公证费用，按照标的额收取；(1)500，000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；(2)500，001元至5，000，000元部分，收取0.25%；(3)5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%(4)10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%(5)20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1%(6)50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05%(7)100,000,001元以上部分，收取0.01%。委托公证费是200元；公证费用由各地的发改委和物价部门指定。