万科十七英里
共找到309个问题
深圳万科十七英里二期商铺具体在哪个位置，看房方便吗，主要缺点是什么？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期商铺小区相关问题。
万科十七英里二期商铺位于大鹏新区龙岗区葵涌镇溪涌，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。
万科十七英里二期商铺暂无明显缺点。万科十七英里二期商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科十七英里二期商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科十七英里二期商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期商铺还有房源吗，里面卫生干净吗？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期商铺小区相关问题。
万科十七英里二期商铺的房屋需求量大，所以万科十七英里二期商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万科十七英里二期商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万科十七英里二期商铺的房源信息。
万科十七英里二期商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科十七英里二期商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科十七英里二期商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科十七英里二期商铺的环境卫生。所以，万科十七英里二期商铺里面的卫生很干净。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期商铺的户型设计有没有浪费空间，位置方不方便？会不会有点偏？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期商铺小区相关问题。
万科十七英里二期商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科十七英里二期商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科十七英里二期商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
万科十七英里二期商铺的位置在大鹏新区龙岗区葵涌镇溪涌，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万科十七英里二期商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期商铺买房房产证什么时候能拿到手，房子出租注意事项有哪些？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期商铺小区相关问题。
万科十七英里二期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科十七英里二期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科十七英里二期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科十七英里二期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
万科十七英里二期商铺的房子出租需要注意：第一，对万科十七英里二期商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科十七英里二期商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科十七英里二期商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科十七英里二期商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期商铺新房交易税费怎么算，施工质量如何？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期商铺小区相关问题。
万科十七英里二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科十七英里二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科十七英里二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科十七英里二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
万科十七英里二期商铺是由专业的施工单位负责的，因此万科十七英里二期商铺的施工质量是有保障的。并且万科十七英里二期商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科十七英里二期商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科十七英里二期商铺的质量都是有保障的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期开发商是哪家，产权是多少年，买房升值空间有多大
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。
万科十七英里二期是由深圳市万科房地产有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于大鹏新区葵涌镇深葵路575号，万科十七英里二期产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在万科十七英里二期的单价是67882元/平米，规划户数有293户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。
万科十七英里二期位于大鹏新区葵涌镇深葵路575号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么万科十七英里二期升值还是有很大的机会，加上目前万科十七英里二期为67882元/平米，要是急于买房的话，万科十七英里二期值得考虑。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期住房的维修基金怎么算，规划合理吗？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。
万科十七英里二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科十七英里二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科十七英里二期建筑面积来算的。万科十七英里二期商品住房在销售时，购房者与万科十七英里二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科十七英里二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
万科十七英里二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科十七英里二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科十七英里二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科十七英里二期的规划是非常合理的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳怎么判断万科十七英里二期开发商的实力，是如何定价的？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。
判断万科十七英里二期开发商的实力，1、要了解万科十七英里二期开发商和项目土地情况；2、要看万科十七英里二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科十七英里二期开发商以往的业绩；4、万科十七英里二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科十七英里二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科十七英里二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
首先，万科十七英里二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科十七英里二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科十七英里二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科十七英里二期回款速度的要求。基本上来说，万科十七英里二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期环境怎么样，优点是什么？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。
万科十七英里二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万科十七英里二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万科十七英里二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
万科十七英里二期的优点挺多的，从价格上看万科十七英里二期性价比合理，还是很不错的。万科十七英里二期周边配套齐全，并且交通便捷。让万科十七英里二期的业主居家生活都十分方便。另外，万科十七英里二期以人为本的设计理念，也让万科十七英里二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科十七英里二期规划大不大，有多少户，是不是什么人都可以随意进出啊？
您好，很高兴为您解答万科十七英里二期小区相关问题。
万科十七英里二期占地面积为67571.0平米，建筑面积是50687.0平米，规划还是比较大的，万科十七英里二期共开发22栋，总户数约293户，万科十七英里二期由大开发商深圳市万科房地产有限公司开发，安全有保障。
万科十七英里二期位于大鹏新区葵涌镇深葵路575号，经深圳市万科房地产有限公司开发的，同时与深圳市万科物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.8元/平米·月。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科大都会家园新房什么时候交房？
您好，深圳万科大都会家园新房预计2023年12月交房
名校云集，优质教育资源高地：建安小学、新安中学、孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺，护航孩子的成长之路。
双地铁交汇处，通达湾区各地：地铁5号线/12号线(在建)，交汇灵芝站，地铁2站宝中，5站前海湾站，多维一体；创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心。
3KM范围内尽享公园绿意环伺，公园绿地在城市中心：宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园，六大生态公园环伺，天然氧吧惬赏自然。
约3KM范围内奢侈近百万体量商业，定鼎片区商业繁华：壹方城、海雅缤纷城、中洲πMALL、K+广场、大悦城MALL（规划中）等近百万体量商业环伺，代言城市万象繁华生活。
享国际顶级文化商业配套标准，纵览城市人文艺术精粹：音乐厅(规划中)、国家博物馆 (规划中)、青少年宫、演艺中心(在建中) 等一系列文化地标环伺，纵览城市人文精粹。
深圳万科都会四季花园什么时候交房？
您好，深圳万科都会四季花园预计2024年1月交房，世界前海，特区中的特区，集三大国家战略于一体的世界级金融中心 地理优越，未来潜力极核，尖岗山位于前海豪宅核心发展带与湾区景观资源发展带的 “双轴心交汇点”，南接前海中心、西连大空港、临近宝中，共享国际级湾区发展红利 前海半山，深圳传统豪宅区，尖岗山作为深圳传统豪宅区，以低密墅居豪宅圈层而备受关注，尖岗山土地臻稀，价值不可复制。
深圳万科清林径商铺买来自住值不值，适宜居住吗？
您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。
万科清林径商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科清林径商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科清林径商铺买来自住是非常值得的。并且万科清林径商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。
万科清林径商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科清林径商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科清林径商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
佛山万科金色领域是哪家物业公司管理？物业费是多少？
您好，很高兴为您解答佛山万科金色领域新房楼盘相关问题。万科金色领域物业管理公司是佛山万科物业服务有限公司。物业费是3.6元/㎡・月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳公积金贷款购买万科城二期商铺房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
您好，很高兴为您解答万科城二期商铺小区相关问题。
公积金贷款购买万科城二期商铺房屋条件包含：1、借款人要有万科城二期商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科城二期商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科城二期商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
万科城二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科城二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科城二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科城二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科温馨家园小区二手房有什么特色？
你好，万科温馨家园小区均价135526元/㎡，香蜜湖网球馆和香蜜湖体育公园就在小区门口，莲花山近在咫尺，深国投购物广场、山姆会员商店、华润万佳超市为邻，购物方便，福田外国语学校就在家门口，小孩上学家人可以放心。价格来源网络，仅供参考！
深圳万科天誉买的人多吗，购买来适合自住吗？
您好 万科天誉的住宅一共分为两期 其中一期是2012年-2013年开始出售的 二期的住宅是2015年开始出售的 我从几个方面来说一下是否适合居住吧。1、小区：整个住宅分为两期 三个地块。其中二期的5-7栋这个花园是最大的 一期住宅及二期的8-9栋花园稍小 如果想要大公园式花园的客户不太适合，但是比较符合目前大多数的园林设计风格，围合式设计，楼间距比较宽 通风采光 私密性都不受影响。2、户型：万科天誉的户型无论是三房还是四房格局都比较方正，实用率高 没有浪费面积。户户有阳台 ，居住舒适性高3、装修；万科现代精装修的风格与理念比较适合当下大多数人的审美观，简约大气、温馨。4、教育：楼下自带幼儿园，位置就在二期住宅楼下，据小区的业主反映说伙食非常好，管理教学业还可以。小区也自带九年制天誉实验学校，学校的考试成绩也是在逐年提升，5、商业、生活：万科广场综合体出门即到，购物生活方便、快捷，出小区100米就是西埔街菜市场，买菜方便。6、交通：万科天誉位置在龙翔大道与龙岗大道中间，小区楼下有多个公交车站，出行方便。小区紧邻地铁3号线吉祥地铁站，坐地铁去往市区各个地方也比较便利。7,、医疗：开车10分钟内可到达龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗中医院、耳鼻喉医院。配套设施齐全。 8、市政配套：小区另外一侧就是龙岗区政府、龙岗公安分局等多个政务机构，龙岗书城以及龙岗文化中心均在小区1公里范围内。 如果上述几项均符合您对于住家小区的要求，那就去看房吧。
深圳万科公园6号为什么便宜，位置在哪里？
位置在布吉南湾街道布沙路旁，布吉是整个深圳wa地，所以房价相对比较低，万科公园里一共分为四期，绕着樟树布公园而建的，比较早的一期是13年建造的，万科公园里6号（万科公园里四期）15年建造，属于次新楼盘，配套除了地铁，其他都比较完善，丹平快速下来就是万科公园里三期大门
深圳万科城市花园商铺是多少年产权的，车位咋样，现在还有房吗？售楼处怎么走？
您好，很高兴为您解答万科城市花园商铺小区相关问题。
万科城市花园商铺是住宅底商/社区商铺，位于福田深圳市福田区香梅北路2038号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。
了解万科城市花园商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城市花园商铺买之前要做哪些预算，买来自住值不值？
您好，很高兴为您解答万科城市花园商铺小区相关问题。
买万科城市花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万科城市花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买万科城市花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量万科城市花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万科城市花园商铺房屋装修及维修费用预算。
万科城市花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科城市花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科城市花园商铺买来自住是非常值得的。并且万科城市花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科瑧山府一期二手房均价多少钱一平米？
您好，深圳万科瑧山府一期小区均价159124元/平米，地铁二七号安托山沿线，安静花园式社区，华润万家、山姆会员店、深国投广场、万科里商业,以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城四期商铺的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？
你好，是你要出租商铺呢还是你要租商铺呢？如果你要出租商铺得话，这个得注意租客是租来做什么，还有就是合同的规范性，如果你是要租商铺得话，这个主要是看商铺得地段，人流等，二手房交易的话如果图方便还是通过我们中介来找比较好，自己找的话比较费时费力。希望回答可以帮助到你。
深圳怎样判断万科城市花园商铺的劣势，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答万科城市花园商铺小区相关问题。
判断万科城市花园商铺的劣势，首先看万科城市花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科城市花园商铺的周边治安好不好；最后要看万科城市花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购万科城市花园商铺房屋之前，要对万科城市花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
万科城市花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万科城市花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万科城市花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科城市花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城市花园商铺产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
您好，很高兴为您解答万科城市花园商铺小区相关问题。
万科城市花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科城市花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科城市花园商铺房地产权证，万科城市花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科城市花园商铺房子还是不属于买房者所有。
万科城市花园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科城市花园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科城市花园商铺建筑面积来算的。万科城市花园商铺商品住房在销售时，购房者与万科城市花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科城市花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城市花园商铺有停车位吗，停车难吗？
您好，很高兴为您解答万科城市花园商铺小区相关问题。
万科城市花园商铺是有停车位的，而且价格合理，由万科物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万科城市花园商铺的车位数最大限度的满足住户需求。
万科城市花园商铺基本上能满足停车需求。另外，万科城市花园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科城市花园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科城市花园商铺的物业快速协调。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳想买万科城四期商铺的房子，谁能介绍一下，优点是什么？
您好，很高兴为您解答万科城四期商铺小区相关问题。
万科城四期商铺户型设计合理，采光好，适合居住。万科城四期商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科城四期商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
万科城四期商铺的优点挺多的，从价格上看万科城四期商铺性价比合理，还是很不错的。万科城四期商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让万科城四期商铺的业主居家生活都十分方便。另外，万科城四期商铺以人为本的设计理念，也让万科城四期商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城四期商铺是多少年产权的，车位咋样，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答万科城四期商铺小区相关问题。
万科城四期商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗坂雪岗高新技术区，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。
万科城四期商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科城四期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科城四期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科金域蓝湾一期得房率是指什么，价格信息在哪看？
您好！我是金域蓝湾分店林瑞波。我来解答您的提问。使用率指的是房子的使用面积，房产证上都会有体现，金域蓝湾的使用面积大概在百分之82，是属于比较高的了。价格您可以在我们Q房网APP上查看。金域蓝湾地处红树林生态公园旁，环境优美。小区户型都是朝南向或西南向。看美丽的深圳湾一线海景。非常感谢您的提问，如有疑问可以联系我为您专业解答！
深圳万科金域蓝湾一期是如何定价的，还有房源吗？
您好！我是金域蓝湾分店林瑞波。我来解答您的提问。定价是以往历史价格和目前市场走向定价。您需要多大的房源，可以联系我，我给您匹配优质房源。非常感谢您的提问，如有疑问可以联系我为您专业解答！
深圳万科金域蓝湾一期通透性怎样，赠送面积大吗？
您好！我是金域蓝湾分店林瑞波。我来解答您的提问。金域蓝湾一期户型都是朝南向或西南向，通透性非常好，特别是一到夏天，在家里基本不用开空调。非常感谢您的提问，如有疑问可以联系我为您专业解答！
深圳万科金域蓝湾一期周边有什么学校，主要缺点是什么？
您好！我是金域蓝湾分店林瑞波。我来解答您的提问。金域蓝湾地处红树林生态公园旁，周边学校是上沙中学和下沙小学。缺点是学校一般。非常感谢您的提问，如有疑问可以联系我为您专业解答！
佛山万科京都荟物业管理公司是哪家？物业费是多少？
您好，很高兴为您解答佛山万科京都荟新房楼盘相关问题。万科京都荟物业公司是万物云空间科技服务股份有限公司。物业费是暂无信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
佛山万科星都荟物业公司是哪家？物业管理费用是多少？
您好，很高兴为您解答佛山万科星都荟新房楼盘相关问题。万科星都荟物业管理公司是佛山市万科物业管理有限公司。物业费是3.8元/㎡・月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
佛山万科幸福誉是哪家物业公司管理？物业费是多少？
您好，很高兴为您解答佛山万科幸福誉新房楼盘相关问题。万科幸福誉物业管理公司是广州市万科物业服务有限公司。物业费是暂无信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
佛山万科魅力之城物业公司是哪家公司？物业费多少钱？
您好，很高兴为您解答佛山万科魅力之城新房楼盘相关问题。万科魅力之城物业公司是佛山市万科物业服务有限公司。物业费是2.28~3.2元/㎡・月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
佛山万科金色里程是哪家物业公司管理？需要管理费吗？
您好，很高兴为您解答佛山万科金色里程新房楼盘相关问题。万科金色里程物业管理公司是万科物业发展股份有限公司。物业费是3元/㎡・月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科云城六期二手房价格多少钱一平米？
您好，深圳万科云城六期小区均价82675元/平米
1、大环境好，周边配套成熟，价格美丽
2、住家舒适、近地铁口，带学位，文化气息浓厚
以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科金域东郡商铺地处位置好不好，怎样判断劣势？
您好，很高兴为您解答万科金域东郡商铺小区相关问题。
万科金域东郡商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科金域东郡商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科金域东郡商铺地处位置是非常好的。
判断万科金域东郡商铺的劣势，首先看万科金域东郡商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科金域东郡商铺的周边治安好不好；最后要看万科金域东郡商铺质量是否有问题等。所以建议在选购万科金域东郡商铺房屋之前，要对万科金域东郡商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
佛山万科A32物业服务是那家公司？物业管理费用是多少？
您好，很高兴为您解答佛山万科A32新房楼盘相关问题。万科A32物业公司是万科物业公司。物业费是3.6元/㎡・月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城二期商铺得房率是指什么，怎么判断开发商的实力？
您好，很高兴为您解答万科城二期商铺小区相关问题。
万科城二期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科城二期商铺多层的公摊为5%-10%，万科城二期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科城二期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科城二期商铺房子的情况来算一下。
判断万科城二期商铺开发商的实力，1、要了解万科城二期商铺开发商和项目土地情况；2、要看万科城二期商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科城二期商铺开发商以往的业绩；4、万科城二期商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科城二期商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科城二期商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城二期商铺楼栋间距够大吗，通透性怎样？
您好，很高兴为您解答万科城二期商铺小区相关问题。
万科城二期商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体万科城二期商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万科城二期商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
万科城二期商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科城二期商铺每栋楼直接的采光。因此，整个万科城二期商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科城二期商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科城二期商铺整体上面通透性都非常好。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科金域东郡商铺规划合理吗，是不是什么人都可以随意进出啊？
您好，很高兴为您解答万科金域东郡商铺小区相关问题。
万科金域东郡商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科金域东郡商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科金域东郡商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科金域东郡商铺的规划是非常合理的。
万科金域东郡商铺位于龙岗六联酒店北行约400米处左转，在施工中的大工业区中心，经深圳市万科城市风景房地产开发有限公司开发的，同时与深圳市万科物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.35元/平米·月。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城二期商铺物业费是怎样收取的，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
您好，很高兴为您解答万科城二期商铺小区相关问题。
万科城二期商铺现在由深圳市万科物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.11元/平米·月，万科城二期商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得万科城二期商铺符合你的需求，入手还是值得的。
万科城二期商铺占据在龙岗布吉镇坂雪岗工业区，梅观高速与机荷高速交汇，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道万科城二期商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科金域东郡商铺产权证具体是什么，买之前要做哪些预算？
您好，很高兴为您解答万科金域东郡商铺小区相关问题。
万科金域东郡商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科金域东郡商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科金域东郡商铺房地产权证，万科金域东郡商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科金域东郡商铺房子还是不属于买房者所有。
买万科金域东郡商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万科金域东郡商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买万科金域东郡商铺房子时的各项税费4、仔细考量万科金域东郡商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万科金域东郡商铺房屋装修及维修费用预算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳万科城二期商铺施工质量如何，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答万科城二期商铺小区相关问题。
万科城二期商铺是由专业的施工单位负责的，因此万科城二期商铺的施工质量是有保障的。并且万科城二期商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科城二期商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科城二期商铺的质量都是有保障的。
万科城二期商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万科城二期商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万科城二期商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科城二期商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！