转卖
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刚买的新房3个月,要转卖给别人,多久才能过户？
这个要根据买你的房子的人情况来看了、无房产证的话，那么必须要等你的房产证下来才能办理过户。或者你的新房还是期房的话。具体的要视实际情况来定买的新房有房产证了么。一般如果是全款买你的房的话，过户的时间就不一定了，一般找中介公司的话，会和你说10-15个工作日能办完过户手续？一、一般找开发商的话也可以做购房合同的更改，也就是2-3周，这种的话不涉及到过户。时间的话也一般不好掌握。二、有房产证的话，最快的一天能办完过户。如果是贷款买房的话，因为批贷需要时间。
不知道办理赠与公证过户后受赠方再转卖这套房的费用比办理交易过户要高是吗？
赠予房产和正常交易过户哪种形式更节省费用？
A赠予房产给B，中间交易费很少，比正常过户少很多。但是如果B到时候要卖这个房子的时候，需要支付20%的个税，这个就非常高了。
所以，正常情况下我们还是建议按照正常的交易过户。
拆迁户要转卖没开盘的房子，私下交易，房款一次性付清。买这样的房子有什么风险?
这样的房子没有房产证又不能过户而且合约也没有约束力，业主可以随时反悔，还有是既然还没有开盘他就已经买了,说明这个房子的来源不清楚,千万别买这样的房子。
保障房可以出租和转卖吗？
保障房主要有廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价商品房，除限价商品房可以出租外，其他性质的住房不得出租或出借。 廉租房、公共租赁房没有房产证，所以不能上市交易，经适房和限价房，有房产证，所以能上市交易和转卖，一般要求取得产权满5年，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购！公租房和廉租房不能上市交易。
期房转卖手续是怎么样的？
1、如果期房房款没付清，原购房人应该先征得开发商同意才能与新购房人签订转让合同，该合同还应该去房管局办理登记备案。如果原购房人办理了抵押贷款，新购房人也要办抵押贷款，则双方应共同到原贷款银行咨询能否办理“转按揭”手续。如果可以，买卖双方可直接办理“转按揭”手续。如果新购房人不需办理抵押贷款，则原购房人应办理解除抵押贷款手续。2、原购房人也可与开发商直接协商解除预售合同，注销预售合同备案登记、与贷款银行终止贷款合同、注销抵押登记。上述手续办清后，新购房人可直接与开发商签订新的商品房预售合同，办理合同备案。
两限房可以转卖吗？
可以的，在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易，但是要需要交纳（现出售价格-当初购买价格）*35%的综合地价款。 两限房是保障性住房的一种,如果要出售,国家有优先回购权。