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深圳二手房指导价政策出来了，深圳房价会跌吗？
深圳市住房和建设局发布公告，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布，该通知自发布之日起施行。那么，深圳二手房指导价会导致深圳房价下降吗？会，会有三类房价格必然会出现回调：第一类：是投资机构炒房客肆意炒作的楼盘第二类：是部分业主抱团，漫天要价的楼盘第三类：是本身价值不高，在趁热点搭车涨价的楼盘深圳二手房指导价一览表：https://baike.qfang.com/mf/1339
2021年外地人购买深圳住宅是什么政策？
深圳外地人购房政策：1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)购房贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2021年深圳购房有哪些政策？买房条件有哪些？
深圳调整商品住房限购年限:深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。深圳买房条件:1、深户深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。2、非深户非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。3、夫妻离异夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具体来讲，在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
2020年深圳买商品房政策是什么？
据2020年7月15日，深圳住建局发布的最新规定，调整了商品住房相关购房政策。1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%；4、转让增值税从2年免变5年才免；5、豪宅线：总价750万以上，同时容积率在1.0（含）以下，同时套内面积120（含本数）平以上或者建筑面积144（含本数）平以上；6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。
2020深圳最新买房政策？深圳买房条件有哪些？
一、深圳户籍深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算二、非深户籍非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。三、首付比例在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
2020年深圳二手房户口迁移政策有哪些？
2020年入户问题相关政策：向**局提交申请，请移出原业主账户！！ 1、需要提供的资料:( A4纸格式复制）（1）2张标准进行身份证相片（2）房产证（3）购房合同（4）市内迁移证（5）身份证。2、迁出提供资料:（1）户口本（2）房产证（3）购房合同。重新签约，如果你真的打算在深圳定居，最好在毕业前处理好，所以最简单的方法。
深圳2010年到2020年的购房政策
2020深圳购房政策：1、2020年年深圳购房发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。3、2020年深圳购房其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。
2019年深圳买房政策是什么样的？
相对17/18年政策，19年的政策调整主要体现在离婚购房方面：一、19年深圳购房新政，规定购房人在离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，首付款比例不得低于70%；若无房贷记录且可以提供婚前家庭单位无住房的，按三成首付执行。可以提供婚前家庭单位仅1套住房证明的，按贷款首付款5成执行。离婚后购房的政策相比之前更加细化。二、八月开始，《深圳市场利率定价自律机制》又对以上政策进行补充。依据相关细则，对离婚2年内、婚前家庭为单位仅有1套住房的购房者，若要求首付5成，还要满足无房贷记录的要求。三、2019深圳二套购房的其他情况，贷款首付款比例依然不低于7成。资格：一、在深圳购房的深户家庭（限购两套）：无房，无房贷记录的，首付3成。无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。已有2套深圳房产，禁贷。二、在深圳购房的深户个人（包括离异，限购一套）：无房，无房贷记录的，首付3成。无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。三、非深户个人或家庭（限购一套）在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。无房，无房贷记录，首付3成。无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。19年深圳购房建议：19年开始深圳楼市回暖，贷款政策良好，刚需首套购房者可以尽快跟进，深圳的政策是打击炒房炒楼，坚持房子是用来住的调控思路不动摇，但是随着深圳经济发展及生活水平提高，商品房价增长趋势不会发生改变。相比深圳周边城市，投资或者自住深圳，还是更好的选择。
深圳房产契税新政策是什么？
2018房地产契税调整最新消息：财政部、国家税务总局、住房城乡建设部昨日联合发布通知，自2017年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税仍按照之前政策执行。根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。希望能帮到你。
2018深圳最新房地产政策是什么？
深圳购房新政策有：1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
2018深圳购房政策是怎样的？
2018深圳购房最新政策：1、深圳的中行、建行、工行等多家银行都收紧了中介的贷款政策，提高了贷款门槛。中行将中介贷款的社保缴纳时间的要求提高至36个月，并规定只能使用组合贷款，建行则规定中介购房贷款需支付四成首付，工行则拒绝受理中介的贷款申请。2、不久之前，一系列的利好政策频频出台，购房贷款的首付比例下降，营业税和契税的征收要求下调，可是这些政策都有一个共同的特点，那就是北上广深暂不实施。因此，利好的政策纷纷与深圳无关，沾不了政策的光，大家的购房需求也就没那么高涨。3、深圳市目前正在研究房地产调控政策，欲改变现今房价虚高的局面，形成合理的价格区间。购房者必须连续缴纳三年社保才能购房，之前的规定是连续缴纳一年即可；个人的普通住房满五年对外出售可享受免征营业税的优惠，之前的规定是满两年即可；4、首套房的按揭贷款即使已结清，再次购房仍算作二套房，之前的规定是首套房若已结清贷款，再次购房便可算作首套房；首套房的首付比例为30%，之前的规定是25%。
2018深圳买房条件最新政策是怎样的？
深圳购房最新政策是：1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
2018深圳买房限购令有什么政策？
2018深圳限购限贷政策有了新规定，究竟有哪些?以下是小编整理的2018深圳限购政策新规定，欢迎大家参阅!深圳楼市限购政策1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房4、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。希望能帮到你。
2018深圳买房入户政策是怎样的？
一、2018深圳入户新政策-核准入户全日制本科以上等在职人才入户深圳，采用核准制方式，并不需要参与积分，社保在这里也就没有了积分功能，不过对社保仍有要求，主要是通过社保确定你真的在深圳工作了，正在为深圳这座城市的发展做贡献。按照目前的规定，通过个人方式申报，在申报前必须在同一家公司连续缴纳7个月社保才能提交，如果是公司申报，就稍微放宽一些，连续缴纳2个月即可申报（理论上1个月也可以申报，但2个月会稳妥一些）。二、2018深圳入户新政策-积分入户通过积分方式入户的朋友，基本都是没有全日制大学学历的（全日制大专，35岁以上除外），加分项目极少，社保*累计30分显得尤其重要了，要达到*30的积分，至少要有5年的社保。按正常渠道走，积分入户基本按照以下几种渠道走：1、非全日制本科+3年或4年社保2、全日制大专（35岁以上）+5年社保3、深圳紧缺工种高级职业资格证（35岁以下）+3年社保4、深圳紧缺工种中级职称+中专毕业证（45岁以下）+7个月社保5、非全日制大专+初级职称+2年社保三、2018深圳入户新政策-居住社保入户居住社保入户是深圳2017年7月份新推出的积分入户方式，报名截止2017年9月30日。根据政策规定，其中社保须累计缴纳满5年才能申请，按照积分规则，养老保险每满1个月积1.5分，一年可积18分，5年可积90分，但符合条件的人实在太多，据报道目前申报人数已经超过8万，且一年只开放10000个名额，只有5年的社保，就算能提交申请，但排队恐怕也很难排到自己。*消息，根据深圳市人力资源发布，2018年积分制入户政策有哪些变化？今年积分制入户不再将符合计划生育政策作为基本条件，使在深圳招调工入户人员申请深圳人才引进入户更加便捷。据深圳户口办理专家分析，结合国家计划生育政策调整，顺应经济社会发展变化要求，深圳已不再将符合计划生育政策作为入户的前置条件。2018年积分入户也作出相应调整，不再需要提交计划生育相关证明材料，积分制入户的基本条件从原来的5个减至4个：（一）身体健康。（二）已在本市依法缴纳社会保险。（三）符合本市计划生育相关规定。（四）未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。
深圳户籍购房政策有什么政策？
深圳户籍购房政策：一、深圳籍家庭1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。二、深户单身（含离异）1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成。2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。
2019年购房新政策有哪些？
2019年购房新政策内容是：1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)。2、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2016〕108号)。3、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)。
深圳2018房价最新政策是怎样的？
深圳的房价走势如何1、一直以来，北京都被称为中国房价最高的一个城市，然而在比较新的某网站披露的信息上看，深圳在和北京的这场房价博弈中，占据了上风，当前社会，深圳成为房价最高的城市。2、二手住宅成交量也有显著上涨，数据显示，12月第三周深圳二手住宅成交1666套，环比上涨33.6%，成交均价51766元/平方米，环比微跌0.6%。这也是近2个月以来，深圳二手住宅成交量比较高，成交均价比较低的一周。3、目前的利率水平已经处于相对非常低的历史水平，比去年紧缩。但是从整个历史长河来看，现在利率是相对宽松的，从一次性付款买到现在贷款买房，从利率十几个点，到现在只有四点几个点，相对来说还是处于比较宽松的水平。
深圳房产最新政策有哪些？
深圳购房最新政策有：1、居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30％。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40％。4、对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。
深圳限售政策出台之后，还可以买到新公寓吗
政策上说的是政策实施后新批下来的地上建的公寓只租不售。比如说地是2018年7月31日之前批的，公寓还在建设中，这一类公寓建设完成之后都是可以销售的，也可以购买的，但是可能就成绝版公寓了。所以你可以关注一下现在在建的和规划中的公寓，这些都是深圳可以购买的最后一批公寓了。
深圳楼市实行限售政策之后房价有降吗
个人认为，住宅的限售政策短线对市场预期将产生一定影响，市场将在2—3个月期间产生一定的观望情绪，而观望期后又紧接着进入了年底，因此下半年深圳新房、二手房交易量很可能都会出现较为明显的下滑。其次，该政策对一批负债率较高的短线炒房客杀伤力较大，短线炒房客将被迫退出市场，同时不排除在下半年的市场观望期出现一些抛盘现象，有实力的朋友可予以重点关注。
2018深圳房产最新政策是怎么样的？
2018深圳购房最新政策：1、深圳的中行、建行、工行等多家银行都收紧了中介的贷款政策，提高了贷款门槛。中行将中介贷款的社保缴纳时间的要求提高至36个月，并规定只能使用组合贷款，建行则规定中介购房贷款需支付四成首付，工行则拒绝受理中介的贷款申请。2、不久之前，一系列的利好政策频频出台，购房贷款的首付比例下降，营业税和契税的征收要求下调，可是这些政策都有一个共同的特点，那就是北上广深暂不实施。因此，利好的政策纷纷与深圳无关，沾不了政策的光，大家的购房需求也就没那么高涨。3、深圳市目前正在研究房地产调控政策，欲改变现今房价虚高的局面，形成合理的价格区间。购房者必须连续缴纳三年社保才能购房，之前的规定是连续缴纳一年即可；个人的普通住房满五年对外出售可享受免征营业税的优惠，之前的规定是满两年即可；4、首套房的按揭贷款即使已结清，再次购房仍算作二套房，之前的规定是首套房若已结清贷款，再次购房便可算作首套房；首套房的首付比例为30%，之前的规定是25%。
深圳楼市调控升级增加了哪些新政策？
在去年7月31日，深圳发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，引起社会热议。其实，深圳对楼市一直有调控，只不过这次深圳楼市调控升级了。我们来看看主要内容，就知道在哪方面升级了一、暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。通知发布之日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续；通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易。二、商务公寓5年内限售。各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。三、商住房3年内限售。居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。四、完善差别化住房信贷政策。对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。
2019深圳限购政策是什么？
深圳最新购房政策有：1、居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30％。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40％。4、对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。
深圳保障性住房新政策是怎样的？
你好，深圳保障性住房政策是：1.保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2.保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。保障性住房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房。
2019深圳落户有什么新政策？
深圳落户新政策：从2019年1月份开始的积分入户办法来看，2019年的深户政策做了比较大的变动，2019年转深户人才引进红头文件，如何申请落户深圳。主要是体现在入户者的年龄，有原先的48周岁，到45周岁以内了。社保方面的积分，由原先的封顶积分是60分的，下降到深圳社保封顶积分是30分。其他比如以往的加分项目都不加分了，比如捐款，献血，做深圳义工，深圳房产和深圳居住证，都不加分了！还有1个大的变化就是，走公司申报有以前的1年社保，为在同一家公司交社保满2年以上，才能通过公司申报入户加10分了。2019年转深户人才引进红头文件，如何申请落户深圳。2019年办理入户深圳的四种，2019年入深户新政文件通知,2019年如何申请落户深圳。入户深圳的分为调干(干部调动)、接收院校生、积分(招调工、投资纳税、房产)入户、随迁等：( 一)、调干(干部调动)，调干是指从市外调入符合干部调配规定的国内在职人员，即干部调动，前提是要有干部身份。调干人员一般是有统一招生统一的全日制学习经历的人员，全日制的学习经历曾办理生接收手续，报到证存放档案，且已办理转正定级手续，档案(即关系)和户口应在同一地级市(单位或者人才中心)。一般统招本科及以上的调干相对容易，大专须深圳社保满三年或拥有相关执业书。(二)、普通高校应届生接收：是指纳入统一招生范围，统一计划的国内全日制普通高校应届生。符合核准条件的生在择业期内(根据规定后两年内 )未落实工作单位、未办理生接收手续，其户口、档案、组织关系保留在原学校，或保留在各级生就业主管部门生，可按规定应届高校生办理生接收。深圳生源或者深圳院校的生，可放宽到四年，即四年内，未落实工作单位、未办理生接收手续，按生接收手续办理。(三)、积分入户：指深圳市人力资源和社会保障局通过科学设置和确定积分指标体系，根据以2016年的新政策，分值要达到100分以上方可申请成功，如果自己的积分没有达到100分以上建议不要申报。2016的政策是对外来务工人员进入深圳市的条件进行指标量化，并对每项指标赋予一定分值，当指标累计积分达到一定分值时，市外户籍务工人员可根据积分规则计算出本人的得分并申请办理入户。招调工人入户深圳市的，适用积分入户，调入市外干部调动、引进海外留学人员、接收全日制普通高校应届生(大专、本科)的除外。(四)、随迁，申请人或子女已经是深圳户口，达到一定的年限，符合条件可以申请随迁。随迁调干可免年限和社保的规定。直接到深圳市分局户籍科申请。
2018深圳买房最新政策是什么样的？
深圳购房新政策有：1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
2018深圳小产权政策都有哪些？
根据小产权房近日政策，小产权房不得发证,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。
2019离婚房产过户最新政策是怎样？
2019离婚房产过户最新政策:1、在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要在交一个房产证的工本费。2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。3、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税。4、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。5、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。希望能帮到你。
2019深圳福田学区房新政策有哪些？
据介绍，明年福田公办小一、初一学位缺口预计为5500个、1000个。多个片区如福田南片区、梅林片区、八卦岭及园岭片区、荔园及百花片区、新洲及石厦片区等进入学位预警状态，上述片区或将出现部分儿童被分流到较远的公办学校、民办学校，甚至可能出现积分较低的非户籍儿童无法安排入学的状况。政策方面，2019年起福田所有小学均实行学位申请房锁定政策，并扩大共享学区。好消息是，仍在建设中的红岭实验小学以及深康村配套学校，作为红岭教育集团的一部分，将于明年开学。此外，天健天骄配套学校和附近的狮岭小学，都将由荔园外国语小学承办。官方拟定的学区划分范围也同时公布，并开始征求公众意见。
2019年深圳购房政策都有哪些？
2019深圳买房政策：一、房屋买卖新政策契税征收的方式当个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的税率减半征收即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产均按照4%的税率征税。二、住房公积金政策1、住房公积金提取范围扩大满足任一条件的消费者可提取公积金购买、建造、大修、装修自住住房离休或者退休丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的出境定居的要偿还住房贷款本息的无房职工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公积金的情况购买、建造、大修、装修自住住房需偿还住房贷款的本息的无房职工需支付自住住房租金的支付自住住房物业费的。3、自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。4、缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资不得低于60%也不得高于平均工资的3倍缴存比例上限不应高于12%下限不应低于5%。5、缩减管理委员会人数调整住房公积金管理委员会的构成减少行政机关人员数量规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。希望能帮到你。
2019深圳军产房最新政策是怎样的？
深圳军产房最新政策：1、军产房顾名思义就是部队产权的房子、不属于个人产权，从法律上说是不可以买卖的、而现实中买卖军产房是存在的、但是必须注意的是买卖军产房是有风险的、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。2、军产房是国家军事机关的房屋，房屋权属证上登记的是军事机关、该房屋一般不能成为公民个人财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权属。3、如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权属证已注明为军人的个人私产、这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。
2018深圳二手房限售政策是怎样的？
2018年7月31日，深圳房地产调控政策继续升级，从2017年10月1日的限购政策延伸到限售政策，限售政策的主要内容归纳起来有以下几点：（1）限制企业、事业单位参与商品房的购买；（2）新建公寓只租不售，企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年；（3）居民新购买商品住房3年限售，公寓类住房5年限售；（4）对假离婚购房者，通过贷款比例提高购入门槛，严厉打击以炒房为目的假离婚者。
深圳集体户口买房落户政策是怎样的？
深圳集体户口是可以买房的，但是要根据相关的规定进行办理。集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。(一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。(二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。
2018年不动产证新政策是什么？
根据相关法律，关于2018年不动产新政策如下1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
限购政策下，以公司名义买房是否可行？
用公司名义买房子会存在哪些弊端呢？理由一：以公司名义购房，资料更复杂以公司名义购房，购房人要准备的资料相比个人购房要多出不少，其中基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书。如果你是公司法定代表人，那么签署购房合同时，你的行为即可代表公司。但如果你不是公司法人，务必准备好全套的公司授权手续。理由二：以公司名义购房，再上市时受限制公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且缴完了应缴的税。与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且这两个税要求公司每年都要缴，还是自行申报。万一碰到不明真相的糊涂老板，从买房之后从未缴纳过房产税以及土地使用税，再卖时，不仅要补税还要交纳违约金，都结清了，此房才能上市交易。理由三：以公司名义购房，成本更高以公司名义买房，一方面，需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。名下无房，购房属于首套房，在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”这个指标。此外，公司买房后每年还有不小的一笔支出，这点上面已经说到。而且，一些刚成立的公司可能申请不到银行贷款。
深圳商住两用房政策具体有哪些？
两会后，发布了购房新政策。其中规定购买“商业用房“和“商住两用房“的贷款首付款比例必须不得低于50%和45%，同时贷款期限不得超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。
深圳限价房买卖政策是怎样的？
限价房政策:眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。注意事项限价房买卖注意事项主要有以下几点：1、限制：8年内不得上市转让2、需在交房之日起一年内入住3、不得同时享受其他政策性住房已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。4、房源：有两种筹集方式 限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。5、价格：按市场价的一定比例测定 限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2017年深圳房价新政策是什么样的？
来自深圳市规土委的数据，深圳6月房价为54492元/平米，自去年10月至今持续9连跌，深圳房价平均下跌7108元/平方米。距离上一次深圳房价下跌刚好过去了5年。从数量来看，半年来深圳房价涨幅较多的还是关外片区略胜一筹，占了六成。而在这些关外片区中，又大多数都是位于西部宝安，如公明、西乡、沙井和松岗等等。其中西乡上半年二手房过户量高达1227套，远胜于表格里其他片区。看来在市场冷清的氛围下，西部人民依然是热火朝天啊。福田最多占了四个，而且还有三个都排在了前五名，其中不乏曾经的热点片区如华强南、八卦岭等等。罗湖也占了三个，主要是相对冷门的洪湖、黄贝岭、布心这几个片区，但是跌幅都不大，基本在2%。希望能帮到你。
2017房地产法律有什么政策？
1、法律：《人民共和国城市房地产管理法》2、行政法规：《城市房地产开发经营管理条例》3、司法解释：最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》4、部门规章：《国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》、住房和城乡建设部公告第1307号
两限房买卖政策有哪些？
您好，新《办法》规定，3人及以下家庭购买标准定在年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值57万元及以下。去年完成招标的，特别是去年9月份开始施工的限价房项目，应该是在今年3月份销售。此外，政府拟规定限价房满五年后可上市交易，但届时需缴纳同地段普通商品住房价格和限价房价格差37%的土地收益款。希望能帮到您。
目前房地产政策有什么变化吗？
您好，关于2016年政策走势，注意几个方面：一方面，经济政策：稳中求进，首要目标是稳增长。12月召开的中央政治局会议指出，2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，做好经济工作十分重要，坚持稳中求进总基调，坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险。在稳增长的压力下，货币政策也将继续宽松，降息降准的预期仍在，人民币继续贬值，但美国进入加息周期，也小幅制约货币政策，不过在2016年尚不会明显显现。另一方面，房地产政策:继续放松，部署去库存新措施。可分为五点。一是，深化住房制度改革，结合户籍制度改革和新型城镇化，加快农民工市民化，扩大住房需求。将有针对农民工的政策出台。二是，住房保障政策，主要是继续推进棚户区改造。
谁了解深圳新购房政策是什么样的？
契税收取方法全国统一的：1、首套房：90平米以下，契税1%，90-144平米，契税1.5%，2、二套房及面积144平米以上首套房，契税统一3%；许多地方对于征收的总额有不一样的地方，一般新房就是按成交总价的比例计算；3、二手房按当地部门公布的政府指导价进行计算。价格来源网络，仅供参考
2017买房入户最新政策是什么？
2017房产过户最新政策：a.营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2017年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。b.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
深圳2017买房落户政策是怎么样的？
你想入户深圳有四个办法：1.你的单位帮你办理调工或调干2.如果你符合相关人才条件，可以个人申请入户深圳。3.在黑市上找个入户名额，帮你办理。－－不推荐，有风险而且价格不菲4.尽快拿深圳居住证，政府即将出台申领居住证一定年限的可以申请入户深圳。所以越早拿居住证，到时越有优势。
深圳房产证上加名字新政策是什么样的?
房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。1、 原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。2、 房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。3、 房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
深圳限购房政策最近哪位朋友有了解过？
深圳限购房新政策，去年10月1日起，深圳将上调享受优惠政策普通住房标准。新标准以十个区域为划分单位，仍以总价进行核算。发布新政，规定首套房商业贷款的首付门槛，从3成降为2.5成。各网点现在都可以按照首套房商业贷款首付2.5成政策执行。希望能帮到你。
深圳购房新政策哪位朋友了解过？
您好，目前的购房优惠政策主要体现在契税税收上面，全国各地的购房税收政策都一样。契税一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。四、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
关于保障性住房政策是怎样的？
保障性住房政策主要对于那些收入比较低的人来说的，这是一个很民生的问题，有利于促进公平的发展。让收入低的人能够居住到房子，提高他们生活的能力，而且是有补贴住房的。希望可以帮到你。
2017深圳房产最新政策哪位了解？
您好，现在在深圳购房产必须满足三个条件：1.深圳户口2.一年以上的社保3.一年以上的纳税证明。如果你满足以上的条件，深户只可以购买二套房产(第一套首付三成第二套首付七成)非深户只可以购买一套房产，还有提供：身份证原件(如果不是深户就要提供社保清单或税单(满一年以上且没有间断过的要在13个月))户口本原件及复印件(已婚的需提供结婚证原件及配偶的身份证原件及复印件已经户口本原件及复印件未婚的需提供户口所在地民政局所开具的未婚证明)。
2017深圳置换房政策是怎样的？
房屋置换政策首先是咨询，填写房屋出售登记表和需求登记表。准备证件，等待上门勘察评估。领取评估报告，确定置换价格。签订上网协议书，计算机自动配对。网上查找卖房信息，确定购买意向。实地看房。签订房屋置换合同。签订房屋买卖合同，缴纳政府所规定费用。腾空房屋。房屋交割验收。交纳代理费，领取产权证。仅供参考，希望对你有帮助。
小产权房最新政策2017？
你好，小产权房政策：小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。根据小产权房最新政策，小产权房不得发证。希望能帮到你。
深圳小产权房最新政策是怎么样的？
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(以下简称《意见》)，对农村集体土地确权登记发证的范围、主体、政策依据、技术手段和标准等做出了详细规定。《意见》中明确要求小产权房等违法用地不得登记发证。希望能帮到你。
请问新农村房屋买卖政策是怎么样的？
农村房屋买卖新政策：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。希望对您有所帮助。
深圳买房资格最新政策是怎样的？
1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。 2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。 3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。
深圳买房新政策是什么?
深圳买房新政策全面性回答： 一.深户买房或者外地户口满十三个月社保，有半年的银行流水证明（自己公司或者工作单位）提供即可！已婚需要结婚证明（结婚证），未婚需要提供未婚证明（户口所在地民政局提供）！ 二.契税收费比例是按照房屋面积大小和购房几次来计算的。1.（按照首次置业，满足上述要求来计算的）90平方以下1个点（包括89.99平米都按1个点来征收），90-143.99平米是按1.5个点来征收，144平米（包括144平米）以上是按3个点来征收。2.（按照二次置业，满足上述要求来计算的）二次置业契税都按三个点来计算 目前深圳市有限购的，深户可以拥有两套。非深户要有一年以上的社保或纳税证明可以拥有一套。第一套是首付3成，第二套房是首付6成。
住房公积金买房最新政策有哪些？
公积金买房最新政策有：2015年4月10日，据《劳动报》报道，上海市公积金中心昨天发布“调整住房公积金提取和贷款使用政策”和“放宽本市提取住房公积金支付房租条件”，从购买和租赁两个维度为职工家庭住房支出“减负”。
2017年深圳市买房新政策谁了解？
目前的购房优惠政策主要体现在契税税收上面，全国各地的购房税收政策都一样。契税:一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。四、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
二套房购房贷款最新政策有哪些？
二套房购房贷款最新政策1、个人商业贷款买房，第二套房首付比例为40%。2、公积金贷款买房，首房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。3、财税部出台调整个人住房转让营业税的通知，明确将个人转让普通住房营业税的免征期从原来的五年调整为两年。4、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
谁清楚首次买房政策是怎样的？
您好，首次购房必须满足三个条件：1、购房者必须年满18周岁；2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首次购房优惠政策：1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。